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太原摩天石酒店住宅房地產項目概念推廣方案（111頁）.ppt

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推廣策劃

上傳人：十二編號：259456 2022-01-18 111頁 15.07MB

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1、摩天石的奧秘目錄大背景（資本回流下的落后恐懼癥）優地段（對望國貿的河畔旺地）杰產品（本質就是高端不動產）炫傳播（你本來就是不一樣的） V 酷營銷（一場永不散場的盛宴）大背景（資本回流下的落后恐懼癥) “同主流文化對流的社會能量中還存在著兩種不可忽略的地域心態：一種是落后恐懼癥，一種是空置愉悅感。” 馬清運資本回流山西或許已經脫離了原有“晉商”，而是蛻變成挖掘地下黑金的“新晉商”，但隨著山西煤改“國進民退”的深入，山西省商務廳的官方數據顯示約1400億元（實際數字遠大于此）煤改退賠金成為新的游資。同時，4月房地產新政一出，山西原本外流的房地產投資受到抑制，出現回流跡象。雙重作用之下，2、大量游資更看重長期的資產升值潛力和穩定的投資回報率，亟待選擇“安全性較高”的投資方向。落后恐懼一方面，在北京的山西人開闊了眼界，對好東西有了自己的標準和認知。另一方面，山西相對落后的城市建設夾雜著惡劣的環境污染更加劇了對比的形成。但終究覺悟到，家還是自己家好，山西始終是最好的。應運而生的是，盡管地方保護主義仍然是定勢，但隨著全國型品牌開發商的逐漸滲透，山西作為省會城市，開始出現諸如星河灣一類的“準豪宅”產品，這加劇了落后恐懼癥的出現，山西人的骨子里希望自己能夠住在自己人打造的房子里，需要一個可以達到精神圖騰高度，代表先進生活方式和居住理念的地標。地標現身標志性建筑并不是一個建筑問題，而是一3、個社會及城市問題。山西國貿地標現身標志性建筑并不是一個建筑問題，而是一個社會及城市問題。太原火車站地標現身標志性建筑并不是一個建筑問題，而是一個社會及城市問題。晉祠不老泉晉祠周柏地標現身地標現身最好的時代摩天石的誕生，或許標志著什么？當然，目前誰都沒法回答。資本終于找到她的出路，一部分成為開發好項目的資金，另一部分成為投資購買好房子的資金，兩者對沖的結果預示著最好的時代來臨，最激動最多元最豐富的時代已經來臨。優地段（對望國貿的河畔旺地)地理位置其一直強調“第一中央水系汾河和第一中央大道府西街自然交匯處的金十字區 ”的坐標感，以及其極佳的風水位置，但似乎若以“對望國貿的河畔旺地”自居，更充滿豐富聯想，更準確透徹反映其優越的地理位置。“太原漪汾橋畔汾河邊”可否調整為“太原漪汾橋畔對望國貿”。杰產品（本質就是高端不動產)基本面占地面積：約5.6萬m2 總建筑面積：約23萬m2容

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