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日化廠地塊項目修建性詳細規劃文本說明書（67頁）.pptx

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詳細規劃

上傳人：Le****97 編號：260424 2022-01-18 67頁 74MB

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1、日化廠地塊項目修建性詳細規劃及建筑設計方案基地分析Site AnalysisONE安慶，皖西南區域中心城市，地處江西、湖北、安徽三省交界處，長江沿岸重要的港口城市，長江沿岸重要的軍事戰略要地，中國民族工業的發源地，國家歷史文化名城，中國優秀旅游城市，安徽“十二五”重點發展沿江城市。公元1260年建城至今，安慶已有近800年歷史，自清乾隆二十五年（1760年）至民國二十六年（1938年），安慶是安徽省布政使司和安徽最早的省會（皖省省治）所在之地。安徽省安慶市北緯29473117基地城市區位Location東經1154611744基地區位LOCATION菱湖風景區安慶火車站安慶經濟技術開發區管委會2、安慶師范學院安慶市第十六中學安慶市第二人民醫院安慶市第六人民醫院安慶市石化醫院益圣商場4.5KM3.5KM3.9KM2.2KM1.5KM2.2KM2.7KM0.4KM0.72KM2.0KM3.0KM交通環境Traffic安慶經濟技術開發區管委會鑫居逸泉灣鑫居逸泉灣多層高層基地基地概況Site Intro設計要求Designrequirements用地紅線建筑退界用地紅線多層建筑控制線高層建筑控制線項目定位Project orientationTWO印象安慶Impression案例分析Caseanalysis 城市名片上海新天地展現上海傳統與國際完美融合的獨特氣質展現上海傳統與國際完美融合的獨特3、氣質功能定位國際時尚潮流與代表傳統文化的石庫門建筑相結合，文化消費聚集地客群定位外籍人士、白領小資人群、旅游觀光客群城市名片南京1912歷史文化與現代商業完美結合的休閑商業街區與國際完美融合的獨特氣質建筑風格整體保留民國建筑外貌，圍繞總統府體現民國歷史文化氣息業態定位以酒吧等中高檔休閑餐飲為主，營造休閑消費氛圍項目定位Projectorientation 本項目安慶天街引領安慶全新生活方式，彰顯城市活力一極展現上海傳統與國際完美融合的獨特氣質整體定位安慶首席休閑型街區融合精品零售、商務休閑、餐飲娛樂、商務辦公功能客群定位外籍人士、白領小資人群、旅游觀光客群功能定位Functionalorientation商務零售餐飲休閑娛樂商務零售餐飲休閑娛樂滿足光彩大市場及周邊區域內批發、零售、代理延伸的商務辦公功能需求引領城市休閑生活方式，提升區域商業水平，升級、滿足零售功能需求滿足商務接待、居

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