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1、中海八里臺項目推廣案PART-1：項目如何定位出位？人盡皆知的八里臺，人盡皆知的師大原址；人盡皆知的水上、天塔、天南大；三區(qū)交匯，最近的距離內(nèi)籠絡(luò)著最好的城市資源-誰都知道生活的話，這里太方便！西南水上東北五大道，新老權(quán)貴區(qū)通過這連接-誰都知道“絕版”的分量！I-土地不可復(fù)制 II-時代沒有之一 III-經(jīng)典到處都是13026元/天價地王，一度震撼；中海地產(chǎn)打造23萬的城市綜合體；難得一遇的純城居別墅；堪稱城市榜樣的低密度豪宅；純粹的英式建筑；純粹的法式園林SIG將從三個角度梳理曠世的價值體系I-物理價值 II-心里價值 III-品牌價值八里臺也許不是一個貨值最貴的項目，但一定是價值最貴的！但2、是，貴，能否等于無爭？結(jié)論-1：PART-2：項目如何決勝群豪？2013，天津豪宅戰(zhàn)國年！幾點不利：1-外：集中兌現(xiàn)的殺傷力；2-內(nèi)：銷售速度的指標(biāo)要求；3-場：中海品牌的天津高度。11怎么和怎么和600600年的天津年的天津PKPK？典型項目大都會，典型產(chǎn)品特質(zhì)大，典型賣點地段，典型客戶語錄不管住不住，起碼有一套。22怎么和海河情結(jié)怎么和海河情結(jié)PKPK？典型項目海河大觀，典型產(chǎn)品特質(zhì)水岸生活體，典型賣點河邊的河西，典型客戶語錄有可能住，也可能不住，也要有一套。33怎么和水上傳統(tǒng)富人區(qū)溝通？怎么和水上傳統(tǒng)富人區(qū)溝通？典型項目萬科霞光道五號，典型產(chǎn)品特質(zhì)幽靜隱貴，典型賣點水上別墅，都鐸建筑。典3、型客戶語錄錯過的都覺得可惜。44怎么和梅江新興富人區(qū)溝通？怎么和梅江新興富人區(qū)溝通？典型項目海逸王墅結(jié)論-2：1-壓倒性價值的提煉； (案名、定位一語中的)2-劍走尖鋒的推廣核心；(有針對性的豪宅思路)3-中海品牌的全新輸出。 (強火藥迅速建立市場共識)PART-3：中海品牌如何落地？不忘初心，方得始終不忘初心，方得始終這是一個無需推廣知名度、無需教化權(quán)貴自知的項目這是一個勢必融入豪宅戰(zhàn)國，幾分天下的項目當(dāng)然，這還要是一個繼御湖翰苑、北寧灣之后，讓大眾認(rèn)識不一樣的中海的項目I-品牌使命-南方共識的豪宅專家向天津的復(fù)制 II-價值溢價-地、項目、人的認(rèn)可一體化且最大化 III-銷售速度-有限塔尖人群，戰(zhàn)國版圖之內(nèi)何以迅速決策此地？1-不做純賣貨式的推廣！推廣 銷售1-這是一個沒有銷售難度的項目任何人賣這塊土地上的東西都能賣的出去，而關(guān)鍵是誰賣和賣給誰的問題！（誰賣決定當(dāng)下價格，賣給