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1、社旗【公園道社旗【公園道1 1號】號】營銷推廣方案營銷推廣方案前言前言 本報告從社旗的城市文化切入，通過對社旗的城市規劃、房地產市場的研判、目標本報告從社旗的城市文化切入，通過對社旗的城市規劃、房地產市場的研判、目標客戶群體的分析，結合本案的產品特點，挖掘本案獨特的賣點主張，將之打造成社旗房客戶群體的分析，結合本案的產品特點，挖掘本案獨特的賣點主張，將之打造成社旗房地產市場與城市發展里程碑式的代表，并通過整合營銷推廣策略的包裝與執行，形成強地產市場與城市發展里程碑式的代表，并通過整合營銷推廣策略的包裝與執行，形成強勢的市場銷售力，確保本案年度推廣目標與營銷目標的實現。勢的市場銷售力，確保本案年2、度推廣目標與營銷目標的實現。目錄目錄探尋探尋社旗城市化進程社旗城市化進程審視審視公園道公園道1 1號號解析解析區域競爭市場區域競爭市場深度深度項目定位分析項目定位分析展望展望市場攻擊策略市場攻擊策略探尋探尋社旗城市化進程社旗城市化進程從城市的變遷看社旗從城市的變遷看社旗l從大槐樹下到趙河邊從大槐樹下到趙河邊 明代萬歷年間，山陜移民來到賒旗店，將趙河南岸一個名叫三旗屯的小村，由幾戶變成幾十明代萬歷年間，山陜移民來到賒旗店，將趙河南岸一個名叫三旗屯的小村，由幾戶變成幾十戶，先開雞毛小店，漸次開成商鋪。隨著時日推移，由屯而店而集鎮，終在清康乾之時，將其變戶，先開雞毛小店，漸次開成商鋪。隨著時日推移，3、由屯而店而集鎮，終在清康乾之時，將其變成成1313萬人口的豫南巨鎮，在全國客商心目中，與漢口齊名，有萬人口的豫南巨鎮，在全國客商心目中，與漢口齊名，有“金漢口銀賒店金漢口銀賒店”之稱。之稱。從城市的變遷看社旗從城市的變遷看社旗l老家人的山陜會館老家人的山陜會館 明清時期，晉商秦商在很長時間段和經營空間內，都以聯省商幫出現，稱為明清時期，晉商秦商在很長時間段和經營空間內，都以聯省商幫出現，稱為“山陜商人山陜商人”。因兩。因兩者極密切的關系，山陜商人前后腳來到賒旗店，當地人也將明清來此的山陜商人通稱為者極密切的關系，山陜商人前后腳來到賒旗店，當地人也將明清來此的山陜商人通稱為“老家人老家人”。山陜商人，共同主導了賒旗店的數百年興衰。山陜商人，共同主導了賒旗店的數百年興衰。從城市的變遷看社旗從城市的變遷看社旗l茶葉之路與興隆古街茶葉之路與興隆古街 賒店水陸交接的獨特地理位置使之成為中國商業發展之