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蘇州陽澄湖路78萬方豪布斯卡國際社區項目營銷推廣方案（131頁）.ppt

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推廣策劃

上傳人：Le****97 編號：260554 2022-01-19 131頁 8.91MB

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1、一、市場分析一、市場分析二、競爭態勢分析二、競爭態勢分析三、消費者洞察三、消費者洞察四、項目分析及產品定位四、項目分析及產品定位五、推廣策略五、推廣策略六、平面創意方案六、平面創意方案七、媒體及公關建議七、媒體及公關建議蘇州相城區、合景泰富、蘇州相城區、合景泰富、7878萬平方米、豪布斯卡萬平方米、豪布斯卡地域背景：地段價值組合：新穎、綜合價值開發商背景：實力雄厚項目的幾個關鍵詞：項目的幾個關鍵詞：規模：體量龐大初步印象初步印象一、市場分析一、市場分析1、項目推廣大背景項目推廣大背景1、美國次貸危機演化而來的全球金融危機進一步蔓延，由金融領域開始入侵實體經濟，投資縮減，石油價格大幅回落，整2、體危機預計將持續2-3年；2、受全球影響，中國經濟增速放緩，預計今明兩年全球與國內的經濟增長增長都將出現一定程度的下滑，進一步打擊了市場投資和消費信心；3、從去年四季度開始，全國樓市進入調整期，觀望情緒濃厚，市場經歷了僵持成交驟減量價齊跌價跌量升市場回穩的數度變化；4、隨著9000億保障性住房投資將加速房地產行業底部的到來,樓市或在 20102011年見底。市場面：市場面：全球危機尚未好轉，全國樓市深度調整全球危機尚未好轉，全國樓市深度調整 1、央行連續第四度降息，并允許執行七折最低利率下限以及多項針對房地產的實質利好政策，有利于未定全國房產市場并幫助信心恢復；2、蘇州通過地方救市的3、22條暖市政策，有助穩定市場。政策面：政策面：利好不斷，房產市場逐步穩定利好不斷，房產市場逐步穩定1、樓市正在逐步接近谷底；2、市場恢復并反彈需要一定時間和恰當的契機；3、大小政策環境大大改善，構筑了樓市觸底反彈的有利形勢；4、弱市樓盤推廣更需要亮點，也更容易凸顯亮點。總結：危機并存，希望就在轉角處總結：危機并存，希望就在轉角處2 2、蘇州市場、蘇州市場蘇州城市印象一：傳統的、古典的“上有天堂，下有蘇杭”，作為2500年的歷史文化名城，蘇州享譽已久，保留了最完整的古城風貌，常年居于十大宜居城市前列。蘇州園林、蘇繡、昆曲、評彈、楓橋、寒山寺這座城市保留了太多的古典韻味和中國情懷。蘇州城市印象二：現代的、進取的中新合作的工業園、高新區等一批在全國赫赫有名，不僅成就了蘇州在全國城市經濟排名前五的佳績，也成為當代蘇州城市建設的典范。城市印象總結：這是有太多驕傲的城市，不僅有光輝燦爛的歷史和文

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