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1、12產(chǎn)品建議與營銷方案產(chǎn)品建議與營銷方案2007.11常平鎮(zhèn)嘉德大廈項(xiàng)目常平鎮(zhèn)嘉德大廈項(xiàng)目3 一一市場(chǎng)大環(huán)境市場(chǎng)大環(huán)境二二項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位三項(xiàng)目營銷推廣項(xiàng)目營銷推廣市場(chǎng)調(diào)研分析市場(chǎng)調(diào)研分析四四 建議方案構(gòu)成4第一部分：市場(chǎng)大環(huán)境第一部分：市場(chǎng)大環(huán)境5東莞經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點(diǎn)最初主要是實(shí)行“三來一補(bǔ)”，今天則主要體現(xiàn)為通過合資、合作企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)的投資運(yùn)作。 “東莞塞車，全球缺貨” 東莞的城鄉(xiāng)差別不太明顯，農(nóng)村與城市已基本融為一體 行業(yè)、領(lǐng)域間的分工、協(xié)作與配套相當(dāng)健全 2006年城市居民人均可支配收入達(dá)到25320元，城市居民人均住房總使用面積達(dá)到42.7平方米，每百戶家庭擁有汽車42輛 外向型經(jīng)2、濟(jì)程度高外向型經(jīng)濟(jì)程度高經(jīng)濟(jì)成分多元化程度高經(jīng)濟(jì)成分多元化程度高市場(chǎng)化國際化程度高市場(chǎng)化國際化程度高城市一體化程度高城市一體化程度高專業(yè)化、服務(wù)化程度高專業(yè)化、服務(wù)化程度高人民生活享受程度高人民生活享受程度高6東莞經(jīng)濟(jì)在珠三角的地位 人均收入居第一位，超過深圳GDP 穩(wěn)居珠三角第一陣營網(wǎng)供電量位居第一戶均私家車的擁有量長期占據(jù)第一GDP、第三產(chǎn)業(yè)增加值、社會(huì)消費(fèi)品零售總額、居民儲(chǔ)蓄存款余額等指針的增長速度，均位居第一第二名 東莞經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，東莞居民已早步入富康階段，東莞在珠東莞經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，東莞居民已早步入富康階段，東莞在珠三角城市群中處于發(fā)展核心地位。三角城市群中處于發(fā)展核心地位。3、東莞近來被評(píng)為最具經(jīng)濟(jì)活力城市。東莞近來被評(píng)為最具經(jīng)濟(jì)活力城市。7 常平鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r常平鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 20062006年全鎮(zhèn)地方生產(chǎn)總值年全鎮(zhèn)地方生產(chǎn)總值111.03111.03億元，億元，工業(yè)總產(chǎn)值（當(dāng)年價(jià)）工業(yè)總產(chǎn)值（當(dāng)年價(jià)）239.17239.17億元，億元，出口總額出口總額23.6223.62億美元，億美元，各項(xiàng)稅收總額各項(xiàng)稅收總額14.0914.09億元，億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到了社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到了6464億元，億元，當(dāng)年可支配財(cái)力當(dāng)年可支配財(cái)力8.138.13億元，億元，金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存款余額金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存款余額140140億元，億元，三大產(chǎn)業(yè)比例為三大產(chǎn)業(yè)比例為1 1：5858：4141。作為一個(gè)鎮(zhèn)級(jí)行政區(qū)，常平的經(jīng)濟(jì)實(shí)力在京九沿線近百個(gè)縣（市）作為一個(gè)鎮(zhèn)級(jí)行政區(qū)，常平的經(jīng)濟(jì)實(shí)力在京九沿線近百個(gè)縣（市）中名列前茅，有中名列前茅，有“京九第一鎮(zhèn)京九第一鎮(zhèn)”之譽(yù)之譽(yù)