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1、首 期 交 房 營 銷 活 動 及 包 裝 執(zhí) 行 方 案首 期 交 房 營 銷 活 動 及 包 裝 執(zhí) 行 方 案 武岡市同泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所開發(fā)的溫馨港灣項目位于原邵武路車輛檢測站旁，北鄰獅子山森林公園，南接高速公路入口，小區(qū)為A、B二個片區(qū)，其中A區(qū)為17層精品電梯房，B區(qū)為封閉式多層樓梯房。 目前多層樓梯房部分即將交房，門窗及主體工程基本完善，道路、園林、水電等配套設(shè)施正大力完善。本方案主旨通過首期交房來促動二期電梯房的營銷，并加快資金回籠，爭取在2013年春節(jié)前將銷售工作提升到新的高度。前 言前 言一、一、“首期交房首期交房”活動計劃活動計劃一、活動時間：初步計劃于2012年102、-11月（具體日期視工程進度為準(zhǔn)）。二、活動地點：同泰溫馨港灣營銷中心/工地現(xiàn)場。三、活動對象：首期、二期業(yè)主+現(xiàn)場咨詢及成交客戶均可參加。四、活動流程：交房儀式+現(xiàn)場節(jié)目表演+品牌裝飾公司現(xiàn)場咨詢+品牌建材商家聯(lián)盟承諾+老帶新政策。五、現(xiàn)場活動時間控制：交房首日上午9：00-12：00。六、信息傳播：電話回訪+戶外廣告更新+廣告邀約（短信+硬廣）。七、現(xiàn)場看房有禮建議：現(xiàn)場上門咨詢限3-5人/天，現(xiàn)場成交不限人次/天。八、廣告媒介：DM報廣+短信群發(fā)+戶外廣告+營銷現(xiàn)場包裝+交通導(dǎo)示+工地圍檔包裝等。真空杯、紫砂杯效果示意真空杯、紫砂杯效果示意二、二、“首期交房首期交房”活動禮品活動禮品以生3、活用品實物為準(zhǔn)，建議（保溫真空杯+紫砂壺杯），價格控制標(biāo)準(zhǔn)為25元/個，暫訂100-200個，費用預(yù)計為2500-5000元。三、首期交房活動現(xiàn)場節(jié)目表演三、首期交房活動現(xiàn)場節(jié)目表演交房首日現(xiàn)場節(jié)目表演（時間控制在3.5-4小時左右），以提高喜慶氣氛，費用預(yù)計為1500-2000元，不含搭臺布展費用。四、工地現(xiàn)場包裝布置四、工地現(xiàn)場包裝布置活動主題：閃房活動發(fā)布活動主題：閃房活動發(fā)布活動目的活動目的：交房活動現(xiàn)場包裝須突出小區(qū)形象和二期熱銷情況。現(xiàn)場促進客戶成交活動地點：活動地點：營銷中心及工地現(xiàn)場活動內(nèi)容活動內(nèi)容：交房活動及老帶新活動啟動；現(xiàn)場煙花、彩帶妝點氣氛；客戶交房活動；老帶新推薦認購活動五、小區(qū)內(nèi)部包裝布置五、小區(qū)內(nèi)部包裝布置小區(qū)入口指引桁架從此，住進一座幸福的城溫馨港灣營銷中心 城市綠化帶 城市綠化帶桁架尺寸：3m*6m桁架尺寸：3m*6m拱門跨度17m盆景花卉盆景花卉銅銅 寶