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1、郭杜項目營銷策劃方案最新市場環(huán)境分析最新市場環(huán)境分析最新市場環(huán)境分析最新市場環(huán)境分析 20 xx20 xx年即將有年即將有151151個商品房項目新建。個商品房項目新建。 西安市20 xx年共安排各類住房建設項目151個，計劃開工面積約1281萬平方米，確保開工900萬平方米，其中戶型面積小于90平方米的中小戶型占總面積的70%。 按住宅供應類別層次劃分，20 xx年擬安排普通商品住房項目104個，計劃開工面積約845萬平方米，占供應總量的65.96%。從公布的具體項目來看，全市各區(qū)域均有分布。以城南、城北居多，計劃開工規(guī)模都超過200萬平方米；城西較少，只有42.17萬平方米。其中，城南302、5.97萬平方米，高新區(qū)112.96萬平方米，曲江117.5萬平方米，城北214.35萬平方米，經(jīng)開區(qū)108.46萬平方米，城東147.49萬平方米，浐灞生態(tài)區(qū)109.83萬平方米， 長安區(qū)長安區(qū)65.5265.52萬平方米萬平方米。 最新市場環(huán)境分析最新市場環(huán)境分析 同時，擬安排經(jīng)濟適用住房項目47個，計劃開工面積約202萬平方米（其中34個項目為單位職工住房建設項目，約114萬平方米）。在由開發(fā)單位開發(fā)的13個經(jīng)適房項目中，其中8個樓盤的地址都集中在城北，但最但最大的一個項目位于長安區(qū)，今年開工的最大項目則在城南。大的一個項目位于長安區(qū)，今年開工的最大項目則在城南。 此外，擬安排廉租住房建3、設項目約5萬平方米，占供應總量的0.39%；擬安排城中村改造項目25個，計劃開工面積約180萬平方米，占供應總量的14.05%；擬安排棚戶區(qū)改造安置項目2個，計劃開工面積約49萬平方米，占供應總量的3.83%。 城南、城北是住宅建設大區(qū)城南、城北是住宅建設大區(qū)。 從公布的住宅建設區(qū)域布局（不包括廉租住房建設項目、單位職工住宅建設項目和城中村、棚戶區(qū)改造項目）看，城南、城北仍是住宅建設最大區(qū)域，其中城南住宅建設計劃約324萬平方米（其中高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)約113萬平方米，曲江新區(qū)約118萬平方米），占供應總量的34.76%；城北約264萬平方米（其中經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)約108萬平方米），占供應總量的28.33%。 西安樓市板塊概要西安樓市板塊概要西安樓市板塊概要西安樓市板塊概要板塊構成：城北板塊城北板塊城東板塊城東板塊城西板塊城西板塊大城南板塊大城南板塊大城南板塊分析大城南板塊分析大城南板塊的有