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1、2022-1-181元龍國際項目產品優化及營銷策略建議方案貴陽市金陽新區二零XX年三月元龍元龍國際項目提案國際項目提案2022-1-182元龍元龍國際項目提案國際項目提案2022-1-183老城區發展與新城區規劃老城區發展與新城區規劃貴陽老城區發展及規劃老城區建設現狀：城市空間超負荷承載十一五，老城區建設宗旨：優化并完善老城區功能對老城區住宅用地的供應實行嚴格控制金陽新區建設與發展規劃貴陽房地產市場發展研究貴陽房地產市場發展研究產品優化建議產品優化建議營銷推廣方案營銷推廣方案目錄元龍元龍國際項目提案國際項目提案2022-1-184老城區城市建設現狀： 城市中心區面積狹小；城市中心區面積狹小；人2、口密度過大；人口密度過大；空間超負荷承載；空間超負荷承載；與省會城市和區域性重與省會城市和區域性重點城市地位不符。點城市地位不符。 元龍元龍國際項目提案國際項目提案2022-1-185十一五老城區建設：土地儲備用于完善城市功能加快老城區危舊房的改造；加快老城區危舊房的改造；老城區遵循老城區遵循“稀化、優化稀化、優化”原則，原則，“多拆少建，只拆不多拆少建，只拆不建建”，對建筑總量進行控制；，對建筑總量進行控制；加大綠化、公建、衛生、體育、城市基礎設施的建設，大加大綠化、公建、衛生、體育、城市基礎設施的建設，大力改善老城區環境。力改善老城區環境。 元龍元龍國際項目提案國際項目提案2022-1-13、86對老城區住宅用地的供應實行嚴格控制控制新增住宅建設用地：控制新增住宅建設用地：原則上不再或慎重批建住宅，并原則上不再或慎重批建住宅，并通過規劃控制引導住宅建設向金通過規劃控制引導住宅建設向金陽新區轉移。陽新區轉移。貴陽市將從嚴控制老城區的經濟貴陽市將從嚴控制老城區的經濟適用住房用地審批。適用住房用地審批。在城區范圍內，小于在城區范圍內，小于50005000平方米平方米的用地不得單獨建設。的用地不得單獨建設。土地儲備用途從商品住宅向完土地儲備用途從商品住宅向完善城市功能的項目轉變：善城市功能的項目轉變：促進土地儲備、土地招拍掛方式促進土地儲備、土地招拍掛方式的更新，老城區土地儲備的用途的更新，老城區土地儲備的用途應從商品房住宅向完善城市功能應從商品房住宅向完善城市功能的項目轉變。的項目轉變。元龍元龍國際項目提案國際項目提案2022-1-187老城區發展與新城區規劃老城區發展與新城區規劃貴