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1、安徽XX車城項目初期推廣方案謹(jǐn)呈：謹(jǐn)呈：XX公司公司xx地產(chǎn)顧問機構(gòu)目目 錄錄Part1 項目背景分析 Part2 品牌形象定位 Part3 初期推廣策略 Part4 初期費用預(yù)算 結(jié)束語 目 錄PART 1項目背景分析項目背景分析地塊位置地塊位置項目地處上派鎮(zhèn)三河路與翡翠路交口，通達(dá)度較好，但目項目地處上派鎮(zhèn)三河路與翡翠路交口，通達(dá)度較好，但目前區(qū)域尚未成熟，需通過合理方式促使客戶來訪。前區(qū)域尚未成熟，需通過合理方式促使客戶來訪。n地塊為非成熟區(qū)域，無法靠地段優(yōu)勢吸引客戶；n 地塊通達(dá)度較好，可通過手段促使客戶前往項目。本案本案市場反饋市場反饋通過調(diào)研數(shù)據(jù)可以看出，經(jīng)營戶期望本市場應(yīng)具備綜合2、業(yè)通過調(diào)研數(shù)據(jù)可以看出，經(jīng)營戶期望本市場應(yīng)具備綜合業(yè)態(tài)，此結(jié)果可成為項目宣傳推廣重點考慮方向之一。態(tài)，此結(jié)果可成為項目宣傳推廣重點考慮方向之一。優(yōu)勢分析：優(yōu)勢分析：n 產(chǎn)權(quán)獨立，街鋪型專業(yè)市場n 區(qū)域汽車零配件生產(chǎn)基地聚集，區(qū)域優(yōu)勢明顯，交通便捷n 注重產(chǎn)品規(guī)劃，配套完善n 合肥西南組團(tuán)唯一汽配市場n 屬政府招商引資項目，政策支持機會分析：機會分析：n 合肥汽車市場發(fā)展迅速，汽配市場屬于汽車行業(yè)鏈中重要組成部分，可依附整體行業(yè)發(fā)展而興起n 合肥車輛擁有量突破50萬輛，每天凈增約300輛，這無疑帶動整個汽車服務(wù)業(yè)的發(fā)展n 汽車及零部件產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為合肥市工業(yè)第一支柱產(chǎn)業(yè)，“車后”產(chǎn)業(yè)市場發(fā)展前景廣3、闊威脅分析：威脅分析：n央行新政及房產(chǎn)新政對房地產(chǎn)投資客的打壓，大部分客戶處于觀望態(tài)度n目前專業(yè)市場上大部分項目采用包租、返點等銷售策略，本項目采用低風(fēng)險銷售策略直接銷售，現(xiàn)有汽配市場及新增專業(yè)市場將對本項目帶來競爭劣勢分析：劣勢分析：n 目前道路狀況不佳n 項目周邊商業(yè)氛圍不濃，形象較差n 項目臨街性不好，屬內(nèi)街商鋪居多，商業(yè)展示面較差n 項目不在城市重點發(fā)展區(qū)域項目具備專業(yè)市場成功的條件：產(chǎn)業(yè)支撐、政府支持、交項目具備專業(yè)市場成功的條件：產(chǎn)業(yè)支撐、政府支持、交通便捷、商業(yè)配套；上述條件均為項目宣傳推廣過程中亮通便捷、商業(yè)配套；上述條件均為項目宣傳推廣過程中亮點所在，應(yīng)充分利用并加以突出。點所在，應(yīng)充分利用并加以突出。SWOTSWOT分析分析背景小結(jié)背景小結(jié) 1、項目為合肥西南方向唯一汽車行業(yè)專業(yè)市場，已搶占市場空白； 2、項目通過前期調(diào)研在經(jīng)營戶中已具有一定獲知度； 3、合肥汽配城做為