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成都高新國際廣場寫字樓項目營銷策劃方案（145頁）.doc

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方案

上傳人：Le****97 編號：261949 2022-01-21 145頁 5.69MB

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1、1目目錄錄1 1、市場調研分析、市場調研分析 3 31.1、成都市商務辦公市場總體概述. 31.2、本區域商務辦公市場概況. 211.4、本項目調研結論.362 2、項目、項目 SWOTSWOT 分析分析37372.1、項目概況.372.2、D、E 座產品細部特征分析. 462.3、類比項目開行國際產品比較分析. 522.4、項目 SWOT 分析.563 3、目標客戶定位、目標客戶定位 60603.1、成都高端商務物業目標客戶群體分析.603.2、成都市類比項目客戶分析. 643.3、本項目目標客戶定位.674 4、項目營銷思路提煉、項目營銷思路提煉 73734.1、項目的總體發展目標.7342、.2、項目競爭策略建議.734.3、營銷構想.735 5、項目營銷策略制定、項目營銷策略制定 74745.1、項目全程營銷戰略規劃和定位. 745.2、各階段營銷策略制定.745.3、產品推售策略制定.755.4、項目賣點提煉.755.5、項目營銷主題建議.765.6、項目核心價值體系分析和建立. 765.7、項目全程營銷戰略的營銷控制要素. 766 6、項目價格策略制定、項目價格策略制定 82826.1、影響價格定位的市場因素分析. 826.2、競爭對手價位分析.8226.3、定價原則.836.4、定價方法.836.5、定價依據.836.6、價差制定.846.7、價格體系制定.846.8、價3、格營銷策略.877 7、階段性銷售策略制定及實施、階段性銷售策略制定及實施 88887.1、銷售分區.887.2、銷售動線的建議.907.3、銷售中心的選址、分區、裝修建議. 917.4、項目銷售方式的策劃.927.5、項目入市時機與姿態的控制目的及內容.997.6、銷售節奏的控制.1007.7、銷售進度的階段控制.1027.8、銷售策略的階段控制.1067.9、項目銷售的組織結構策劃、銷售隊伍的組建及培訓建議.1107.10、銷售管理、人員權限和義務的建議.1127.11、付款方式建議.1167.12、B 棟針對性策略.1168 8、項目推廣策略、項目推廣策略 1171178.1、推廣策略.1178.2、媒介策略.1208.3、廣告推廣執行方案.1348.4、公關活動策劃及現場包裝. 1428.5、軟性銷售包裝.14431 1、市場調研分析、市場調研分析1.11.1、成都市商務辦公市場總

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