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1、廣裕通綠色產(chǎn)品（東莞）展貿(mào)中心深圳盛大聯(lián)商 華麗呈現(xiàn)整體招商推廣方案目 錄悅讀指南悅讀指南 User GuideUser Guideclick the pic to reach every chapter第一部分 本項(xiàng)目背景和瓶頸以及相對(duì)策略第二部分 本項(xiàng)目STOW分析第三部分 本項(xiàng)目整體定位第四部分 本項(xiàng)目招商推廣策略第五部分 深圳市盛大百貨商業(yè)管理機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介 第1部分 本項(xiàng)目背景和瓶頸以及相對(duì)策略項(xiàng)目背景簡(jiǎn)介項(xiàng)目當(dāng)前需要解決的瓶頸項(xiàng)目瓶頸應(yīng)對(duì)策略深圳盛大聯(lián)商 華麗呈現(xiàn)第 部分 本項(xiàng)目背景和瓶頸以及相對(duì)策略 項(xiàng)目背景簡(jiǎn)介 1地塊背景 本項(xiàng)目地塊位于東莞市企石鎮(zhèn)湖濱北路東面，地塊呈三角形，規(guī)劃總2、用地面積64651.714平方米，容積率為1.6，總建筑面積為103440平方米，其中商業(yè)規(guī)劃建筑面積為51069.728平方米，宿舍建筑面積為：52350.710平方米。廣場(chǎng)道路面積為12400平方米，總綠地面積為12900平方米。已建2棟，建筑面積為：13183.69平方米，基底面積為：9804.57平方米 企石鎮(zhèn)位于廣東省東莞市東北部，北臨東江，總面積58.29平方公里，轄19個(gè)行政村和1個(gè)社區(qū)，2009年末總?cè)丝?24948人，其中戶(hù)籍人口41346人，常住人口83602人。深圳盛大聯(lián)商 華麗呈現(xiàn)第 部分 本項(xiàng)目背景和瓶頸以及相對(duì)策略 項(xiàng)目背景簡(jiǎn)介 1交通背景 本項(xiàng)目地理位置得天獨(dú)厚，3、地處穗、深、港經(jīng)濟(jì)黃金走廊，毗鄰京九線(xiàn)、廣九線(xiàn)交匯的東莞火車(chē)站，距廣州機(jī)場(chǎng)、深圳機(jī)場(chǎng)均約60公里。東部快速路和東江大道分別從南、北部橫穿過(guò)境，境內(nèi)的東平大道和湖濱路縱連兩路，與企橋路、寶石路、振華路等構(gòu)成了四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)還有廣惠高速、莞深高速、常虎高速及正在規(guī)劃中的增從高速、博深高速、環(huán)莞快速等，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。 深圳盛大聯(lián)商 華麗呈現(xiàn)第 部分 本項(xiàng)目背景和瓶頸以及相對(duì)策略 項(xiàng)目背景簡(jiǎn)介 1產(chǎn)業(yè)背景 中國(guó)是個(gè)多民族國(guó)家，每個(gè)民族和地域都有自己的獨(dú)特農(nóng)副土特產(chǎn)品，土特產(chǎn)品市場(chǎng)有極大的潛力，中國(guó)的土特產(chǎn)品雖然在世界上很受歡迎，但是廣東省至今還沒(méi)有一個(gè)綜合性的以農(nóng)副土特產(chǎn)品展示、貿(mào)易、加工以及流通的專(zhuān)業(yè)性批發(fā)市場(chǎng)。廣東省也是多民族和全國(guó)各民族交匯的聚集地，尤其改革開(kāi)放后全國(guó)各地人民集聚廣州、深圳和東莞，成為各民族融匯地，“廣裕通綠色產(chǎn)品（東莞）展貿(mào)中心”的出現(xiàn)必然會(huì)整合中國(guó)農(nóng)副