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1、1海門市國(guó)際公館海門市國(guó)際公館整整 合推廣策略合推廣策略2我們眼中的海門我們眼中的海門3海門是長(zhǎng)三角洲海濱之都，素有“江海門戶”的美譽(yù)；快捷連接蘇州、上海等一線城市的新興城市代表；蘇中、蘇北地區(qū)三線城市突出代表；一小時(shí)生活圈遍達(dá)上海國(guó)際圈層；4海門的經(jīng)濟(jì)發(fā)展p從海門經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)趨勢(shì)來(lái)看，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度較快，整體經(jīng)濟(jì)水平進(jìn)入全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣排名中，隨著海門與上海等城市聯(lián)系的加強(qiáng)，依托南通整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的良好發(fā)展，海門今后的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)潛力較高。p從海門經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)能來(lái)看，主要依靠投資和內(nèi)需拉動(dòng)增長(zhǎng)，近三年來(lái)固定資產(chǎn)投資均占到GDP總量的55以上，而利用外資所占比例只有10，因此，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)主要依靠增加投資和拉動(dòng)內(nèi)需。2、但城市近期老城區(qū)改造和新城區(qū)建設(shè)將持續(xù)增加固定資產(chǎn)投資，因此預(yù)計(jì)未來(lái)幾年內(nèi)區(qū)域經(jīng)濟(jì)依然依靠投資增長(zhǎng)。p另外，海門獨(dú)特的地理位置優(yōu)勢(shì)，南通成為上海一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈后海門也是直接受益城市之一，沿江港口經(jīng)濟(jì)率先發(fā)展起來(lái)，逐步形成海門城南經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶動(dòng)其他區(qū)域增長(zhǎng)的格局。5海門定位為上海的衛(wèi)星城市，城市規(guī)劃分三步走，經(jīng)過(guò)三步走，海門建成中等規(guī)模城市。近期，改造老城區(qū)近期，改造老城區(qū)對(duì)提升海門老城區(qū)品味和城市形象起到很大的作用。中期，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)新城區(qū)。中期，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)新城區(qū)。行政中心建設(shè)是新城區(qū)建設(shè)的重中之重，也是今后加快新城區(qū)及南進(jìn)軸建設(shè)、啟動(dòng)濱江區(qū)最大推動(dòng)器。遠(yuǎn)期規(guī)劃，即濱江新城建設(shè)。遠(yuǎn)期規(guī)劃，即濱江新城3、建設(shè)。濱江新區(qū)借助蘇通大橋和臨水的優(yōu)勢(shì)，必將吸引大量上海、蘇州等地企業(yè)，隨著工業(yè)的發(fā)展，會(huì)為濱江帶來(lái)新生力量，濱江的辦公樓和住宅需求量會(huì)加大，這也將為海門市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展注入新的力量。海門的城市規(guī)劃進(jìn)程6海門的人口構(gòu)成兩種人口增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)海門人口總數(shù)從2000年一直到2006年呈負(fù)增長(zhǎng)，目前人口變化趨勢(shì)不大。20002000至至20062006年間，海門城鎮(zhèn)人口平均增加率年間，海門城鎮(zhèn)人口平均增加率為為3.1%3.1%，由以上可以看出海門城市化率增加，由以上可以看出海門城市化率增加速度相對(duì)其他城市過(guò)慢。速度相對(duì)其他城市過(guò)慢。海門市區(qū)外來(lái)人口非常少，但每年都呈上升海門市區(qū)外來(lái)人口非常少，但每年都呈上升的趨勢(shì)，的趨勢(shì)，0707年外來(lái)人口的比例甚至高于三線年外來(lái)人口的比例甚至高于三線城市徐州城市徐州1616的比例值，可以看出，海門經(jīng)的比例值，可以看出，海門經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)對(duì)外來(lái)人口的吸引力也在逐步增加。濟(jì)