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1、策略推廣方案安陽恒基項(xiàng)目安陽恒基項(xiàng)目CONTES 目錄目錄一：營銷背景二：項(xiàng)目本體分析三：項(xiàng)目定位思考四： 推廣策略五： 視覺表現(xiàn)附：商業(yè)定位建議( (一一) ) 營銷背景營銷背景未來2-3年國內(nèi)將處于“低通脹、高增長、高利潤”向“高通脹、低增長、適度利潤”過渡的階段；房地產(chǎn)市場受大勢影響，也將處于調(diào)整期。宏觀市場分析下降期下降期調(diào)整期調(diào)整期20082008年年20102010年？年？恢復(fù)期恢復(fù)期20092009年年政策與市場轉(zhuǎn)變政策與市場轉(zhuǎn)變走向調(diào)整期走向調(diào)整期p政策調(diào)整落定，開發(fā)商與購房者的房價(jià)博弈達(dá)到平衡；p今年三四月份各大城市樓市成交量普遍放大，但短期內(nèi)樓市仍將處于買方市場。宏觀市場分2、析 / 房地產(chǎn)市場變化趨勢城市概況分析1 1、地理：地理：安陽市位于河南省最北部，地處晉、冀、豫三省交匯處，西依太行山與山西接壤，北隔漳河與河北省邯鄲市相望，東與濮陽市毗鄰，南與鶴壁、新鄉(xiāng)連接。2 2、人口：人口：年末總?cè)丝跒?42萬人，常住人口為521.4萬人。全市城鎮(zhèn)人口202.3萬人，城鎮(zhèn)化率為37.3%。全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入13637元，比上年實(shí)際增長8%。農(nóng)村居民人均純收入5190元，比上年實(shí)際增長7.6%。3、綜合實(shí)力：綜合實(shí)力：2008年，全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值1036億元，比上年增長15.6%，人均生產(chǎn)總值達(dá)到12054元，在全國內(nèi)地城市GDP排名中位列第93位；地方財(cái)政一般預(yù)3、算收入34.6億元，比上年增長19.2%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入10009元，農(nóng)民人均收入3772元，分別增長13.5%和17.1%；全市金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存款余額574.7億元，貸款余額331.9億元，分別增長9.8%和17%。三次產(chǎn)業(yè)構(gòu)成比例為15.2：58.4：26.4，二三產(chǎn)業(yè)比重達(dá)到84.8%，全市正處于中期工業(yè)化加速發(fā)展的新階段。目前，全市有中國名牌1個(gè)、河南省名牌產(chǎn)品19個(gè)、河南省名牌農(nóng)產(chǎn)品3個(gè)、河南省優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品41個(gè)。城市概況分析/經(jīng)濟(jì)發(fā)展從05年到08年安陽經(jīng)濟(jì)一直保持著發(fā)展15%左右的高速增長。到08年正式突破1000億大關(guān)，隨著城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn)，安陽在今后幾年將繼續(xù)保持較快的發(fā)展速度。安陽城鎮(zhèn)居民的收入水平較高，增速較快，收入的增加而產(chǎn)生的大量需求將有待于進(jìn)一步釋放。安陽城鎮(zhèn)居民的收入水平較高，增速較快，收入的增加而產(chǎn)生的大量需求將有待于進(jìn)一步釋放。【城鎮(zhèn)居民人均可支配收入】