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1、 案名推薦 經(jīng)營(yíng)理念 SWOT分析 項(xiàng)目定位 市場(chǎng)推廣 LOGO推薦 整改建議 服務(wù)宗旨鴻苑鴻苑山居雅舍山居雅舍鴻苑鴻苑西門御庭西門御庭鴻苑鴻苑西門府邸西門府邸鴻苑鴻苑西門華府西門華府人員結(jié)構(gòu)圖人員結(jié)構(gòu)圖群策群力、同創(chuàng)同德1 1、老城區(qū)稀有的土地資源；、老城區(qū)稀有的土地資源；2 2、項(xiàng)目體量較小，開(kāi)發(fā)、銷售周期較短，便于操作；、項(xiàng)目體量較小，開(kāi)發(fā)、銷售周期較短，便于操作；3 3、周邊配套齊全，生活方便；、周邊配套齊全，生活方便；4 4、群山環(huán)抱，自然景觀資源優(yōu)越；、群山環(huán)抱，自然景觀資源優(yōu)越；5 5、優(yōu)秀的戶型設(shè)計(jì)使各功能區(qū)域分布更為合理。、優(yōu)秀的戶型設(shè)計(jì)使各功能區(qū)域分布更為合理。1 1、周圍2、社區(qū)較陳舊；、周圍社區(qū)較陳舊；2 2、進(jìn)入小區(qū)的道路非主干道；、進(jìn)入小區(qū)的道路非主干道；3 3、部分空間無(wú)日照，通風(fēng)采光也受局部限制；、部分空間無(wú)日照，通風(fēng)采光也受局部限制；1 1、房產(chǎn)宏觀市場(chǎng)漲幅喜人；、房產(chǎn)宏觀市場(chǎng)漲幅喜人；2 2、遵義市消費(fèi)者追求高品質(zhì)、優(yōu)環(huán)境的樓盤；、遵義市消費(fèi)者追求高品質(zhì)、優(yōu)環(huán)境的樓盤；3 3、遵義市民對(duì)老城有眾多的依戀之情；、遵義市民對(duì)老城有眾多的依戀之情；4 4、“老城新街老城新街”帶動(dòng)周邊樓市的增值帶動(dòng)周邊樓市的增值。1 1、股市動(dòng)蕩、銀行加息都將吸引部分閑散資金；、股市動(dòng)蕩、銀行加息都將吸引部分閑散資金；2 2、國(guó)家政策宏觀調(diào)控打壓樓市；、國(guó)家政策宏觀調(diào)控打壓3、樓市；3 3、遵義市區(qū)在售項(xiàng)目較多，競(jìng)爭(zhēng)激烈。、遵義市區(qū)在售項(xiàng)目較多，競(jìng)爭(zhēng)激烈。老城區(qū)居民老城區(qū)居民 本項(xiàng)目的主力消費(fèi)群來(lái)自習(xí)慣居住于老本項(xiàng)目的主力消費(fèi)群來(lái)自習(xí)慣居住于老城的居民。城的居民。遵義市高收入人群遵義市高收入人群 政府高管、公務(wù)員以及他們的子女。政府高管、公務(wù)員以及他們的子女。個(gè)體經(jīng)營(yíng)者個(gè)體經(jīng)營(yíng)者 高收入者將是本項(xiàng)目的主力購(gòu)買群體。高收入者將是本項(xiàng)目的主力購(gòu)買群體。老城新街：老城新街：該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為龍華房產(chǎn)，絕佳的地理位置和高端該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為龍華房產(chǎn)，絕佳的地理位置和高端的定位配合重量級(jí)的廣告投入使得老城新街成為遵義樓的定位配合重量級(jí)的廣告投入使得老城新街成為遵義樓市的價(jià)格領(lǐng)跑者。但該盤的住宅部分已經(jīng)預(yù)定一空，而市的價(jià)格領(lǐng)跑者。但該盤的住宅部分已經(jīng)預(yù)定一空，而它所帶來(lái)的人氣將為本項(xiàng)目吸引很多客戶。它所帶來(lái)的人氣將為本項(xiàng)目吸引很多客戶。 該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為藍(lán)田房產(chǎn)，位于官井路盡該項(xiàng)目開(kāi)