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1、名成利就升華翡翠一品2012年度營(yíng)銷整合方案古憶西湖，文人墨客盡相爭(zhēng)歌詠?lái)灲裼袞|湖，最大城中湖風(fēng)華正茂正當(dāng)時(shí)問(wèn)明日，誰(shuí)主沉浮，再領(lǐng)風(fēng)騷，掀湖居之風(fēng)潮！回顧1、2011年五大動(dòng)作2、市場(chǎng)影響現(xiàn)場(chǎng)氛圍1.整個(gè)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，氛圍十分熱烈，引起了不少附近居民駐足圍觀。2.黃岡特警現(xiàn)場(chǎng)安保，市政導(dǎo)親臨現(xiàn)場(chǎng)，使整個(gè)活動(dòng)十分隆重而盛大。活動(dòng)效果1.升華進(jìn)駐黃岡首次亮相。不鳴則已，一鳴驚人。邀請(qǐng)市政領(lǐng)導(dǎo)參與，提升升華地產(chǎn)的形象地位。2.引起黃岡市各界人士的關(guān)注與期待，為后期的銷售積攢客戶資源與客戶口碑。大活動(dòng)：豪華奠基儀式，名響黃岡，全城轟動(dòng)大制作：翡翠一品推廣，引領(lǐng)黃岡市的推廣風(fēng)潮引起黃岡眾多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的跟2、風(fēng)行動(dòng)，很多企業(yè)都開(kāi)始追隨翡翠一品的白底綠字邀請(qǐng)市直有關(guān)單位負(fù)責(zé)人、蘇學(xué)專家、省市知名園林專家學(xué)者以及遺愛(ài)湖周邊12家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)老總等共同探討探討湖景地產(chǎn)的價(jià)值所在，根據(jù)對(duì)當(dāng)下樓市走勢(shì)的判斷，如何挖掘遺愛(ài)湖周邊的湖景地產(chǎn)價(jià)值。活動(dòng)效果1.奠定了黃岡翡翠一品的房地產(chǎn)龍頭地位，同時(shí)形成品牌口碑影響力。2.通過(guò)軟性宣傳再次讓翡翠品的價(jià)值深入人心。大領(lǐng)袖：湖居論壇揚(yáng)美名，黃岡第一大盤領(lǐng)袖地位奠定與大客戶建立長(zhǎng)期有效的聯(lián)系，互動(dòng)中，帶動(dòng)口碑效益。與黃岡地區(qū)的大客戶保持與建立良好的合作關(guān)系，為后期開(kāi)盤奠定良好的合作基礎(chǔ)。大推廣：高屋建瓴蒲公英計(jì)劃，大客戶撬動(dòng)圈層營(yíng)銷大包裝：現(xiàn)場(chǎng)包裝特色化，立體包裝顯高3、度細(xì)致入微的現(xiàn)場(chǎng)細(xì)節(jié)，讓客戶時(shí)時(shí)處處體會(huì)到翡翠一品的品質(zhì)所在。創(chuàng)新：營(yíng)銷手法創(chuàng)新、渠道拓展創(chuàng)新都給黃岡帶來(lái)新的話題點(diǎn)。引領(lǐng)：不負(fù)黃岡第一大盤美名，引起眾樓盤模仿風(fēng)潮。口碑：品質(zhì)推廣，品牌效益，給黃岡一個(gè)聲音，升華翡翠一品黃岡龍頭地產(chǎn)項(xiàng)目。市場(chǎng)影響我們看到的是新黃岡，新時(shí)代正在崛起！升華翡翠一品，黃岡第一大盤，升華地產(chǎn)將成為可怕的后來(lái)者，攻城略地，開(kāi)啟黃岡營(yíng)銷新潮，成為黃岡新地產(chǎn)時(shí)代引領(lǐng)者！市場(chǎng)影響目標(biāo)1、營(yíng)銷目標(biāo)2、如何實(shí)現(xiàn)目標(biāo)目標(biāo)：向黃岡2012奪城，市場(chǎng)占有第一！營(yíng)銷目標(biāo)新增面積：6.3萬(wàn)方計(jì)劃銷售面積：5.1萬(wàn)方可銷售套數(shù)：566套總計(jì)銷售金額：2.3億計(jì)劃銷售回款金額：1.6億計(jì)劃銷售套數(shù)：456套如何實(shí)現(xiàn)目標(biāo)“利”出何處？5.1萬(wàn)方銷售面積“名”成何處？市場(chǎng)在人心市場(chǎng)1、全國(guó)政策分析2、武漢政策分析3、黃岡政策分析4、未來(lái)政策預(yù)判全國(guó)政策分析2011經(jīng)濟(jì)背景：防通脹、調(diào)結(jié)構(gòu)，穩(wěn)物