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1、布拉格廣場策略推廣及現場包裝案布拉格廣場策略推廣及現場包裝案1篇前語篇前語 首先，非常榮幸貴公司讓我們能在項目前期參與項目，這為雙方以后更長遠的合作打下了堅實的基礎。前期的參與也會使雙方對項目的整體發展達成更多共識，能通過對市場的充分了解，做出符合市場的營銷戰略、推廣策劃和銷售執行，這有利于保障雙方共同目標的實現。 再次感謝貴公司的信任，期待未來雙方能有更加深入的合作，我們將為貴司提供更全面的服務。2目目 錄錄布拉格廣場推廣策略3 31 1洪雅縣房地產概述及個案分析2 2洪雅商業現狀分析布拉格廣場VI應用及現場包裝4 43洪雅縣房地產概述及個案分析洪雅縣房地產概述及個案分析4城市發展方向城市發2、展方向洪雅逐漸向西發展，西部逐漸成為房地產開發，城市建設的熱門區域主力片域主力片域城南片區為老城區 洪雅江南新區5 隨著洪雅縣逐漸向西發展，城市化發展不斷提高。2011年，洪雅縣地產的發展步伐繼續加快，城西逐漸成為房地產開發，城市建設的熱門區域。洪雅縣房價穩步上揚。但，由于國家對房地產宏觀調空的進一步加強，及購房者對房產的購買亦趨于理性化，因此，房地產行業競爭更將呈現白熱化。洪雅即將迎來一個全新的居住時代。6洪雅縣樓盤概況洪雅縣樓盤概況洪雅縣樓盤洪雅縣樓盤城西片區城西片區雅康雅康 世紀廣場世紀廣場馨雅麗都馨雅麗都置地置地 時代帝景時代帝景觀瀾城邦觀瀾城邦南岸國際一期南岸國際一期公園壹號公園壹號3、西城水郡西城水郡3 3期期財富廣場財富廣場7洪雅房地產市場重要結論洪雅房地產市場重要結論供需供需價格價格產品產品營銷營銷供應需求比基本合理，月均供應需求比基本合理，月均走量約走量約3030套套價格主流區間處于價格主流區間處于3 30 000-300-32 20000元元/ /，多數樓盤以地段和配套組建成產品最核心多數樓盤以地段和配套組建成產品最核心的價值體系，整體品質感不強的價值體系，整體品質感不強整體營銷水平粗放，觀瀾城邦以先進的整體營銷水平粗放，觀瀾城邦以先進的營銷體驗一枝獨秀，實現熱銷營銷體驗一枝獨秀，實現熱銷8產品產品- -規劃規劃一期一期二期二期三期二批三期二批次（在售）次（在售）一期一期二期二期（在售）（在售）一期一期2#2#觀瀾城邦組團式布局，易做出中心庭院景觀；建筑層數上高低搭配（6-17F），以獲取良好日照和景觀均好性西城水郡呈組團式布局，是目前市面上唯一純多層板式（6+