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1、- 1 -第一章第一章工程綜述工程綜述一、工程概況一、工程概況南方花園長青苑 3 標(biāo)段工程長青苑#、#、#樓，位于長青苑綜合住宅小區(qū)東南角。#樓北座小區(qū)道路，西北與#樓相鄰；#樓東鄰新建的渝高小學(xué)；#樓南朝城市主干道長白路，與楓丹苑相對映，西靠小區(qū)#、#樓；三棟樓呈直角三角形平面布置。總建筑面積：36447.8m2。其中地下車庫為 5808.96m2；#樓為 11750.8m2；#樓為 5248。37m2；#樓為 19448.63m2。建筑層高及建筑高度：標(biāo)準(zhǔn)層層高為 3.0m。中庭及局部地下負一層，地上十一層及躍一層，其中地上#樓與#樓相連的裙樓為一層。建筑功能：中庭設(shè)地下停車庫。#樓地下負2、一層設(shè)商業(yè)門面,其余為住宅。建筑平面布置：#樓呈梯形平面，設(shè)四個單元，為一梯兩戶躍層式住宅。#樓、#樓均為一梯四戶平層住宅，其中#樓一個單元，#樓三個單元。每個單元均設(shè)電梯及樓梯。建筑結(jié)構(gòu)：工程基礎(chǔ)均為柱下人工挖孔嵌巖樁，樁頂設(shè)基礎(chǔ)梁，電梯筒體下設(shè)筏板基礎(chǔ)，地下層擋墻下設(shè)條形基礎(chǔ)。挖孔樁持力層為中風(fēng)化泥巖，地基承載力天然濕度單軸抗壓強度標(biāo)準(zhǔn)值為 6.0MPa。挖孔樁總數(shù)為 352 個，其中#樓 93 個；#樓 67 個；#樓 192 個。挖孔樁直徑分別為900mm、1100mm、1200mm、1500mm。#樓的22 軸與#樓的U 軸為共用基礎(chǔ)。主體負一層為框架結(jié)構(gòu)； 0.000 層以上住宅為3、薄壁框架結(jié)構(gòu)； 全現(xiàn)澆樓屋蓋；電梯筒體為剪力墻結(jié)構(gòu)。隔墻為輕質(zhì)填充墻。構(gòu)造措施：#樓在23 軸、24 軸之間設(shè)變形縫一道，#樓在22 軸與#樓的U 軸之間設(shè)變形縫一道，#樓在52 軸、53 軸之間設(shè)變形縫一道。室內(nèi)裝修：內(nèi)墻面及天棚面均為水泥砂漿抹灰，公共建筑部分為 803 涂料面。瓜米石、水泥砂漿樓地面。- 2 -門窗：防火門為專業(yè)生產(chǎn)、安裝；住宅為塑鋼窗；進戶門為防盜門。外墻裝飾：外墻為水泥砂漿底，面磚貼面。屋面及防水：屋面均為級設(shè)防，建筑找坡屋面，SBS 卷材防水層。廚房、衛(wèi)生間均為二布六涂防水層。安裝工程：包括給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)、電話、電視系統(tǒng)等。給水水源取自市政管網(wǎng)。均為市政壓力供水區(qū)。建筑住宅部份各層過道設(shè)置水表井，水表集中安裝，并呈放水狀引入各戶。室內(nèi)污、廢水采用分流制。室內(nèi)外生活給水采用 PPR 管，熱熔連接；消火栓系統(tǒng)采用碳素鋼管，焊接；室內(nèi)排水