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1、2第五章 租金標(biāo)準(zhǔn)建議第一章 方案的作用第二章 項(xiàng)目招商定位第三章 項(xiàng)目招商策略第四章 招商組織、商源對接與招商計(jì)劃第六章 招商活動策劃目 錄3第一章 方案的作用一、深化項(xiàng)目整體策劃三、制定招商目標(biāo)二、明確招商實(shí)施策略使項(xiàng)目主題定位落地使項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃落實(shí)使項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃細(xì)化使租戶配比結(jié)構(gòu)明了多業(yè)權(quán)招商策略項(xiàng)目招商的商源組織策略商家引進(jìn)策略招商的優(yōu)惠策略開盤銷售招商目標(biāo)值主體封頂招商目標(biāo)值項(xiàng)目交房招商目標(biāo)值項(xiàng)目開業(yè)招商目標(biāo)值4項(xiàng) 目城市定位城市交通經(jīng)濟(jì)狀況城市人口項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目四至內(nèi) 容中國最大白酒原酒基地：年產(chǎn)白酒30萬噸，建有“中國名酒工業(yè)園”。國家瘦肉型豬生產(chǎn)基地縣：邛崍是“國家商品豬儲備基地2、”、“ 國家瘦肉型豬生產(chǎn)基地（市）縣”、全市 出欄生豬頭數(shù)，位居全 省縣級單位第一。 中國優(yōu)秀旅游城市：成都新十景”，國家4A級旅游景區(qū)平樂古鎮(zhèn)、國家4A級旅游景區(qū)天臺山、國家3A級旅游景區(qū)臨邛古城、“中國旅游文化名鎮(zhèn)”火井古鎮(zhèn)、“成都市歷史文化名鎮(zhèn)”大同鄉(xiāng)、“全國農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)”花楸村。旅游年收入為13億元。中國食品工業(yè)百強(qiáng)縣、國家級生態(tài)示范區(qū)中國經(jīng)典愛情故事”鳳求凰”誕生地：“文君當(dāng)壚，相如滌器”傳為千古佳話。距成都市區(qū)67KM、距成都雙流國際航空港50KM、距成昆鐵路新津普興站38KM、距樂山港1 15KM(高速)距成雅高速10KM2011年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值完成129億元；完成全社會固3、定資產(chǎn)投資149.7億元、社會消費(fèi)品零售總額43.9億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到17062元，農(nóng)民人均純收入達(dá)到8598元，為四川省縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展先進(jìn)縣。 總?cè)丝诩s有65萬人（20111年），城鎮(zhèn)人口26萬人，邛崍市市區(qū)人口18萬人.地處成都半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，項(xiàng)目地處邛崍東城，傳統(tǒng)商圈之外。項(xiàng)目地處邛崍城市交通門戶，可以快速的到達(dá)市區(qū)、新津和成都。西至：項(xiàng)目西邊汽車站是當(dāng)?shù)芈糜渭⒌兀瑫r(shí)是老城區(qū)消費(fèi)者主要來向，項(xiàng)目此向展示性較好。北至：項(xiàng)目北邊是新建項(xiàng)目杰地城，沿318國道向北是城區(qū)邊緣地帶，項(xiàng)目此向展示性一般。東至：項(xiàng)目東邊是三和汽車專賣店，東向的城市未來規(guī)劃為工業(yè)集中發(fā)展區(qū)。南至：項(xiàng)目南邊毗鄰陽光新城小區(qū)，居住環(huán)境相對安靜，南向是未來政府規(guī)劃的集中工業(yè)區(qū)。一、城市發(fā)展概況第二章 項(xiàng)目商業(yè)發(fā)展背景5第二章 項(xiàng)目商業(yè)發(fā)展背景二、商業(yè)面積概算備注：以下商業(yè)規(guī)劃、業(yè)態(tài)配比、業(yè)態(tài)規(guī)劃按此面積進(jìn)行