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1、1平谷區(qū)社會服務(wù)中心項目設(shè)計方案說明建筑設(shè)計部分一、設(shè)計依據(jù)篇1 甲方提供的用地電子數(shù)據(jù)圖及規(guī)劃設(shè)計要求。2 北京市規(guī)劃委員會編制的北京地區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計通則 。3民用建筑設(shè)計通則GB50352-20054辦公建筑設(shè)計規(guī)范JGJ67-20065建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-20066高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95(2005 年版)7人民防空地下室設(shè)計規(guī)范GB50038-20058人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范GB50098-98(2001 年版)9汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范JGJ100-9810汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范 GB50067-9711公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) DBJ01-62、21-2005二、用地基本概況工程建設(shè)用地為現(xiàn)平谷區(qū)教育局和平谷區(qū)果品辦公室所在用地。用地面積為 2.1537 公頃。用地南面為府前西街，街南為金海大廈和中國海關(guān)平谷辦事處；用地東面為新平西路，路東為平谷區(qū)財政局；用地西面臨平谷區(qū)人民法院，法院西臨西環(huán)北路；用地北面為新開西街，路北為金谷園住宅小區(qū)。在用地的東北角有一座 4 層的商業(yè)建筑。致使用地形狀為“L”形。三、總體規(guī)劃設(shè)計規(guī)劃設(shè)計以科學(xué)規(guī)劃、合理使用土地為基本原則。根據(jù)用地的形態(tài)，依據(jù)“因地制宜”的原則。整體規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“一”字型排列的布局。目標(biāo)就是利用用地最大南向面寬為建筑爭取最大化的日照時間。為建筑冬季的采暖節(jié)約能源。2建筑經(jīng)過中國建筑3、科學(xué)研究院開發(fā)的三維日照分析軟件,多次反復(fù)計算,確定其合理的位置布局，并綜合考慮了采光、通風(fēng)、消防、防震、管線埋設(shè)及避免視線干擾等方面因素。計算的最終結(jié)果是：北面的住宅日照在大寒日日照時間在 3 小時以上。四、建筑設(shè)計專篇建筑功能：本建筑供機(jī)關(guān)、團(tuán)體和企事業(yè)單位辦理行政事務(wù)和從事各類業(yè)務(wù)活動的建筑物。地上建筑 19 層，南面設(shè) 25層裙房。一層設(shè)有安防消防控制室、大堂、中小會議室；二層設(shè)兩個多功能廳；三層設(shè)為大會議室等，其它均為各單位辦公。建筑總高度 78.2 米；按使用要求分類屬二類重要辦公建筑。地下 2 層，除市政用房，設(shè)備用房外，為地下車庫。地下二層設(shè)人防。五、綠化景觀專篇本項目綠化不僅注重滿足規(guī)劃的綠化面積要求，更加注重的是其與建筑的相互襯托、相互融合的視覺效果，同時注重功能性、實用性，其設(shè)置因地制宜。本著中國傳統(tǒng)視覺藝術(shù)所傳承的： “起、承、轉(zhuǎn)、合”為景觀設(shè)計理念，利用規(guī)劃設(shè)計要