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1、惠州風(fēng)華世家項目推廣方案惠州風(fēng)華世家項目推廣方案 434434惠州風(fēng)華世家項目推廣方案地盤包裝形象墻：大面積、個性化的形象墻展示是對消費者多層滲透的一個部分，同時可以吸引“眼球” ，擴大項目影響力。建筑主體：建筑主體選用大面積的條幅進行包裝，是一種簡單而成本低，同時具有實效和時效的包裝宣傳方式。前廣場、內(nèi)環(huán)境：室外的廣場狀態(tài)直接表達了開發(fā)商的開發(fā)理念，環(huán)境的提前展示是一種信心和實力的表現(xiàn)，戶外遮陽傘與桌椅則體現(xiàn)了人性的關(guān)懷，項目價格支撐都源于這些細(xì)節(jié)的完美。看樓路線：注意點：通風(fēng)、采光良好，柔和色彩的運用，燈光展板渲染氣氛，轉(zhuǎn)折處處理，信道中的導(dǎo)示。導(dǎo)示系統(tǒng)：實效營銷，昭示導(dǎo)示系統(tǒng)的有效運用是2、區(qū)域性實效營銷的重點工具。售樓處售樓處的位置選擇本項目售樓處應(yīng)該放在演達一路靠近項目的一側(cè)， 置于商場首層的靠南側(cè)位置，銷售通路和進料口應(yīng)該完全隔離。裝修風(fēng)格要求售樓中心是直接面向客戶的場所， 也是客戶評判發(fā)展商及項目質(zhì)素的重要考慮因素。本項目戶型的分極化，導(dǎo)致推廣的兩個階段客戶定位和形象定位差異明顯，前期“精致生活代言人”和后期“世家尊崇生活”的差異化要求項目售樓處在項目銷售前后也應(yīng)有所變化，因此售樓處的裝修要注意以下幾點：售樓處的設(shè)計最好能夠彈性化， 以滿足銷售推廣在第一階段和第二階段上的差異性。總規(guī)劃面積 400 平方米左右，第一階段只用 200 平方米，其它作后臺倉庫使用，商鋪和大戶型3、推廣時，原來的后臺部分變?yōu)榍芭_，原來前臺適當(dāng)整修以調(diào)節(jié)適應(yīng)銷售的調(diào)整；接待區(qū)布置正對售樓處入口，方便業(yè)務(wù)員看到來往客戶的位置，但應(yīng)該保持一定的角度，避免直視，導(dǎo)致客戶不自然；在接待區(qū)要通過背景板營造視覺焦點，背景板可以展示樓盤的 LOGO、名稱，也可以用圖片展示一種氛圍，接待區(qū)燈光要作特別的處理，考慮天花的懸掛；室內(nèi)燈光要明亮，重點地方要有燈光配合作為強調(diào)，如展示板、燈箱和背景板等；配合樓盤性質(zhì)（產(chǎn)品定位和形象、客戶定位）營造氛圍，本項目應(yīng)該第一階段體現(xiàn)“溫馨、舒適和品質(zhì)感”第二階段的售樓處在第一階段的基礎(chǔ)上，增加豪華和尊貴的元素（不需要多的改變，只要改變部分符號元素就可以達到效果） ；主要賣點應(yīng)該有明確的展示，比如通過展板、模型和圖片等，此外必要的地方應(yīng)該布置小裝飾品和綠色鮮活元素。功能區(qū)間的分布辦公用品銷售大廳電話 6 部，飲水機 1 臺，音箱設(shè)備（提前接線） 、無線 MIC、大屏幕背