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1、第一章總論第一節第一節項目提要項目提要一、項目名稱：一、項目名稱：現代農業生態園花卉苗木基地一期工程建設項目二、建設性質：二、建設性質：新建三、項目業主：三、項目業主：*景觀規劃設計建設有限公司四、建設地點：四、建設地點：*區五、項目建設規模與內容五、項目建設規模與內容項目苗木基地園總規模 3000 畝，其中紅梅基地 300 畝。年產喬木大苗 23910 株、灌木等小苗 2348 萬苗。主要建設內容包括基地土地整治 3000 畝,苗木引進喬木 119500株和灌木 1600 萬苗,管理用房 4000m2，以及農田水利工程、蓄水池、蓄糞池、道路系統、環保等配套基礎設施。六、項目投資六、項目投資項2、目總投資 10000 萬元，其中：土建工程費 2700 萬元，苗木購置費 6500 萬元，工程建設其它費用 300 萬元，預備費 500 萬元。七、資金籌措七、資金籌措項目總投資 10000 萬元，擬通過申請庫區產業發展投資補助、企業資本金投入、銀行貸款等方式籌措，其中：1、申請 2007 年度國家*庫區產業發展投資補助 3000 萬元（占總投資 33.3） ；2、企業資本金投入 2000 萬元、銀行貸款 3000 萬元、 （占總投資72.5） 。九、項目效益九、項目效益1、本項目對農民、移民的增收作用十分明顯，通過采取“基地+農戶”的模式，在租用農戶土地的同時，采取聘用務工的方式使其得到穩定3、的收入來源，本項目管護費和出苗費為 345.3 萬元，加上土地租金 75 萬元， 農戶年純收益為 420.3 萬元， 每畝凈收入達 2802 元。項目區涉及*區義和鎮受益農民近 1000 人， 其中含 600 名庫區移民，人均純收入 4203 元，比原有收入高出 1000 元以上（該鎮農民人均純收 3176 元） ，因此，項目帶動農民和移民增收效果明顯。2、本項目可為當地提供新的就業機會 30 個,其中吸收移民就業15 人。還可以促進運輸、商業、包裝、園林工程施工等相關產業的發展，帶動當地就業水平的提高。社會經濟效益明顯，對破解*區產業空虛化具有積極的意義。3、本項目建設有利于生態環境的保護和水土保持，還能有效推進*庫區退耕還林工程的實施，生態效益明顯。此外，對城市綠化和地區生態環境建設具有積極的推動作用。4、項目投資利潤率 25.1；投資利稅率 28.2；內部收益率18.4；財務凈現值