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1、20 xx年3月目目 錄錄n 第一部分 大勢把握n 第二部分 項目定位n 第三部分 功能提升n 第四部分 品牌策略n 第五部分 營銷策略第一部分第一部分 大勢把握大勢把握nn二、二、貴貴陽陽城城市市新新格格局局n三、三、項項目目發(fā)發(fā)展展新新思思路路一、迎接大休閑時代一、迎接大休閑時代n 2121世紀人類將步入休閑時代，休閑經(jīng)濟成為社世紀人類將步入休閑時代，休閑經(jīng)濟成為社會發(fā)展的主旋律之一。會發(fā)展的主旋律之一。n 休閑時代催生休閑生活，以溫泉度假村、高爾休閑時代催生休閑生活，以溫泉度假村、高爾夫運動、星級度假酒店等高端休閑設(shè)施開始成夫運動、星級度假酒店等高端休閑設(shè)施開始成為人們關(guān)注的焦點。為人們2、關(guān)注的焦點。大休閑時代下的貴陽大休閑時代下的貴陽n 按按照照貴貴陽陽最最新新城城市市規(guī)規(guī)劃，劃，其其城城市市定定位位為：為：具具有有典典型型喀喀斯斯特特生生態(tài)態(tài)環(huán)環(huán)境境和和良良好好避避暑暑自自然然條條件，件，適適宜宜居居住、住、適適宜宜旅旅游、游、適適宜宜創(chuàng)創(chuàng)業(yè)業(yè)的的生生態(tài)態(tài)文文明明城城市。市。貴貴陽陽中中國國避避暑暑之之都都 可可以以看看出，出，貴貴陽陽的的城城市市定定位位還還是是圍圍繞繞休休閑閑城城市市來來展展開。開。每每個個城城市市都都有有自自己己的的長長板，板，對對于于貴貴陽陽來來說說最最大大長長板板就就是是“避避暑暑之之都都”，這這是是貴貴陽陽走走向向中中國國乃乃至至世世界界的的一一3、張張最最亮亮麗麗名名片。片。在在貴貴陽陽避避暑暑 海海南南崛崛起起在在于于它它是是中中國國唯唯一一的的熱熱帶帶氣氣候候的的旅旅游游島，島，同同樣樣貴貴州州要要突突破破也也必必須須打打好好“避避暑暑之之都都”這這張張王王牌，牌，形形成成“冬冬在在三三亞，亞，夏夏在在貴貴陽陽”的的休休閑閑格格局。局。休閑生活的特點休閑生活的特點n （1）代表一種未來生活n （2）體現(xiàn)一種高附加值n （3）預示一個時代方向活活是是未未來來人人們們追追求求的的一一種種理理想想狀狀態(tài)，態(tài)，這這是是一一種種生生態(tài)、態(tài)、舒舒適、適、時時尚尚的的生生活活方方式。式。 休休閑閑地地產(chǎn)產(chǎn)與與常常規(guī)規(guī)地地產(chǎn)產(chǎn)最最大大的的不不同同就就是是對對稀稀缺缺資資源源的的占占有，有，這這也也決決定定了了休休閑閑地地產(chǎn)產(chǎn)的的高高附附加加值。值。 休休閑閑產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)是是21世世紀紀的的朝朝陽陽產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，業(yè)，同同樣樣休休閑閑地地產(chǎn)產(chǎn)的的開開發(fā)發(fā)也也