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1、http:/ 日日 期：二期：二0XX0XX年八月二十日年八月二十日初稿http:/http:/ 受房產有限公司委托，唐龍廣告對委托方的山覽嵐水岸商業項目的營銷運作進行策劃工作。 本次項目策劃工作從8月10日開始展開，至8月19日結束。研究的資料來源有：公開的政府報告和統計資料；對政府官員、房地產內人士、房地產開發商、普通市民的訪談；相關項目資料、具有代表性的調研資料和委托方提供的項目資料等。本公司通過對以上資料的匯總、分析和整理，本著實事求是，對委托方負責的原則，編制出本營銷推廣方案。 本次策劃工作在初步的調查研究基礎上，通過客觀分析和經濟評估，為項目實施運作提供科學和全面的決策依據。htt2、p:/ 專項分析專項分析項目介紹/開發計劃市場環境分析競爭對手分析http:/http:/ 項目定位項目定位及營銷策略及營銷策略客戶定位（消費者/投資者）項目定位項目命名差異化的競爭策略業態規劃http:/ 營銷執行方案營銷執行方案Logo設計及VI系統設計營銷執行計劃營銷費用預算及控制 媒介投放策略http:/ 專項分析專項分析http:/ 置：順德大良南國東路，順峰公園旁。建設用地：81200平方米建筑面積：一期首層為13000商鋪;二期一至三層為大 型綜合購物廣場，面積63000。http:/ 目前一期住宅已經竣工，一期商鋪即將進入裝修階段 項目二期處在規劃設計階段，幾家百貨公司的合作已3、經進入實質談判階段。開發計劃及進度http:/ 與順峰公園相擁而立無疑是本項目環境上的最大優勢。現代商業已經由單統的購物進化為集購物、休閑、娛樂、旅游等為一體的體驗式消費方式。順峰公園作為順德未來重要的旅游、休閑、娛樂場地，其品牌和功能正好可以成為包裝本項目的重要載體。http:/ 本項目一期商業建筑面積13000平方米，二期商業建筑面積63000平方米，共計約76000平方米。一期規模小，而且一期開盤時間與二期開盤時間非常接近，因此我們認為應該將一、二期進行捆綁，作為一個整體共同推廣，一方面可以壯大力量，起到1+12的效果，另一方面將有利于控制好營銷節奏，并減少成本。http:/http:/ 由于看重順德巨大的消費潛能，自去年開始，順德一些大型的商業項目陸續奠基，并進入建設期。其中有已部分投入使用的順德第一個大型綜合購物中心嘉信城市廣場、計劃于今年下半年開業的順德家電博覽中心、在今年3月