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鹽城韓國(guó)城商業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品定位建議方案(31頁(yè)).doc
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Le****97
編號(hào):264217
2022-01-24
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1、“韓國(guó)城韓國(guó)城”產(chǎn)品定位建議方案產(chǎn)品定位建議方案第一部分第一部分市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析一、鹽城商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)一、鹽城商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)(一(一) 、鹽城市區(qū)商業(yè)中心的布局現(xiàn)狀、鹽城市區(qū)商業(yè)中心的布局現(xiàn)狀1 1、商業(yè)中心發(fā)展現(xiàn)狀、商業(yè)中心發(fā)展現(xiàn)狀根據(jù)商業(yè)設(shè)施的銷(xiāo)售范圍與自身特點(diǎn),將商業(yè)空間分為“中心商業(yè)圈” 、 “特色商業(yè)圈”和“居民消費(fèi)圈”三個(gè)層面(詳見(jiàn)附表 1) 。“中心商業(yè)圈中心商業(yè)圈”主要是指廣域型的綜合性零售商圈,是城市中的核心商圈,主要是以購(gòu)物中心、百貨商廈、各類(lèi)專(zhuān)賣(mài)店以及餐飲娛樂(lè)設(shè)施的高度集聚為特征,面對(duì)的是以綜合性購(gòu)物,休閑、娛樂(lè)為目的的顧客群體,它一般是指城市的市級(jí)商業(yè)中心與區(qū)級(jí)商業(yè)2、中心。“特色商業(yè)圈特色商業(yè)圈”主要是指適應(yīng)某一區(qū)域的功能特征, 而形成與之相配套的商業(yè)業(yè)種業(yè)態(tài)相對(duì)集聚的零售商圈。“居民消費(fèi)圈居民消費(fèi)圈”主要是指主要以滿(mǎn)足居民的消費(fèi)需要為目的的零售商圈, 其可以包括覆蓋面較廣的社區(qū)商圈,也包括覆蓋面較小的街坊商圈,它一般指城市的鄰里商業(yè)中心與社區(qū)商業(yè)中心。表表 1 1:鹽城市區(qū)主要商業(yè)中心現(xiàn)狀:鹽城市區(qū)主要商業(yè)中心現(xiàn)狀(資料來(lái)源:通過(guò)實(shí)地調(diào)查所得)(資料來(lái)源:通過(guò)實(shí)地調(diào)查所得)(二(二) 、鹽城市區(qū)商業(yè)布局的空間特征、鹽城市區(qū)商業(yè)布局的空間特征1 1、大型新興業(yè)態(tài)進(jìn)入各級(jí)商業(yè)區(qū),大型業(yè)態(tài)聚集組合趨勢(shì)與分異現(xiàn)象出現(xiàn)。、大型新興業(yè)態(tài)進(jìn)入各級(jí)商業(yè)區(qū),大型業(yè)態(tài)聚集組3、合趨勢(shì)與分異現(xiàn)象出現(xiàn)。從 2004 年前后,大型新型零售業(yè)態(tài)陸續(xù)登陸鹽城市區(qū),如:大型綜合超市、大型專(zhuān)業(yè)店(電器店、家具店) ,該類(lèi)業(yè)態(tài)具有很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力,大型業(yè)態(tài)組合也商業(yè)空間類(lèi)型商業(yè)空間類(lèi)型位置位置核心商圈核心商圈基本商圈基本商圈主力業(yè)態(tài)主力業(yè)態(tài)中心商業(yè)圈建軍中路地段市區(qū)全市百貨店、商業(yè)街、大賣(mài)場(chǎng)黃海路市區(qū)全市綜合性批發(fā)市場(chǎng)、大賣(mài)場(chǎng)居民消費(fèi)圈開(kāi)發(fā)區(qū)商業(yè)街、榆河路、解放南路與大慶路交匯處、鹽馬路、雙元路居民區(qū)超市、大賣(mài)場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)特色商業(yè)圈迎賓路市區(qū)全市電腦器材一條街新高力商城、鴻基家具城、百易家居、大世界裝飾城市區(qū)全市建材、家具專(zhuān)業(yè)店開(kāi)放大道市區(qū)全市汽配一條街很明顯,海華廣場(chǎng)有大賣(mài)場(chǎng)、大型專(zhuān)業(yè)店的組合,體育中心商業(yè)圈則有家具專(zhuān)業(yè)店與大賣(mài)場(chǎng)組合。業(yè)態(tài)空間分異現(xiàn)象逐漸出現(xiàn), 大型綜合超市更多集中于市中心區(qū), 如: 時(shí)代、華聯(lián)、農(nóng)工商,而且位于這一地段的大型綜合超市銷(xiāo)售一直較好。家居建材市場(chǎng)位
商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目定位及物業(yè)發(fā)展建議書(shū)資料合集(共19套打包)商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目定位及物業(yè)發(fā)展建議書(shū)資料合集(共19套打包)
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地產(chǎn)項(xiàng)目(城市綜合體+商業(yè)+住宅)定位報(bào)告及物業(yè)發(fā)展建議文本合集(共4套打包)地產(chǎn)項(xiàng)目(城市綜合體+商業(yè)+住宅)定位報(bào)告及物業(yè)發(fā)展建議文本合集(共4套打包)
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綜合體項(xiàng)目市場(chǎng)拿地產(chǎn)品定位發(fā)展策劃拓展研究方案指引報(bào)告(共31套打包)綜合體項(xiàng)目市場(chǎng)拿地產(chǎn)品定位發(fā)展策劃拓展研究方案指引報(bào)告(共31套打包)
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萬(wàn)科項(xiàng)目定位報(bào)告合集(共31套打包)萬(wàn)科項(xiàng)目定位報(bào)告合集(共31套打包)
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江西省贛州市土地利用總體規(guī)劃2010-2020年83頁(yè).doc
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綜合類(lèi)一級(jí)汽車(chē)駕駛學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告60頁(yè).doc
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綜合物流電子商務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告102頁(yè).doc
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江西省贛州市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十二五規(guī)劃綱要2011-2015年56頁(yè).doc
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豬場(chǎng)養(yǎng)殖廢水處理工程改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告73頁(yè).doc
37頁(yè)
福建省福州市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃37頁(yè).doc
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職教中心培訓(xùn)樓擴(kuò)建工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告64頁(yè).doc
99頁(yè)
東部礦區(qū)鐵路專(zhuān)用線(xiàn)總體規(guī)劃及大列運(yùn)輸適應(yīng)性技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告99頁(yè).doc
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大渡河枕頭壩一級(jí)水電站大壩及發(fā)電廠房工程渣場(chǎng)料源規(guī)劃方案12頁(yè).doc
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江西省贛州黃金機(jī)場(chǎng)總體規(guī)劃審定稿2013年68頁(yè).doc
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熱門(mén)標(biāo)簽
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定位31頁(yè)P(yáng)PT
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成都西月城街項(xiàng)目產(chǎn)品定位
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鹽城中江外灘城
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產(chǎn)品建議方案
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項(xiàng)目定位及產(chǎn)品塑造匯報(bào)
城地塊產(chǎn)品定位報(bào)告
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