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1、鳳凰涅槃 華麗蛻變?nèi)A地學(xué)府公館項(xiàng)目定位突圍方案華地學(xué)府公館項(xiàng)目定位突圍方案深圳星彥地產(chǎn)安徽分公司20 xx-12-15謹(jǐn)呈 ：華地置業(yè)PART1 意欲何為用客觀的眼光定義目標(biāo)與自身PART2 誰(shuí)的江湖用發(fā)展的眼光洞察市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)、客戶PART3 獨(dú)門絕技本體、市場(chǎng)、客戶的三維體系挖掘項(xiàng)目給力點(diǎn)目錄CONTENTSu開(kāi)發(fā)商目標(biāo)與企業(yè)品牌戰(zhàn)略意欲何為用客觀的眼光定義目標(biāo)與自身PART1品牌解讀城市核心板塊運(yùn)營(yíng)商，板塊開(kāi)發(fā)領(lǐng)導(dǎo)者項(xiàng)目企業(yè)，但企業(yè)逐漸知名企業(yè)項(xiàng)目，企業(yè)項(xiàng)目品牌雙贏新華新華學(xué)府花園新華學(xué)府春天新華學(xué)府星座新華U閣新華國(guó)際廣場(chǎng) -信地安徽大市場(chǎng)信地城市廣場(chǎng)華地學(xué)府名都華地學(xué)府公館華地品牌發(fā)展2、路徑實(shí)現(xiàn)名利雙收，品牌知名度與影響力的階梯式跨越。品牌導(dǎo)入期原始品牌積累企業(yè)、項(xiàng)目的品牌影響力進(jìn)一步擴(kuò)大華地紫園品牌提升期品牌成熟期品牌進(jìn)入市場(chǎng)第一梯隊(duì)形成成熟的高端產(chǎn)品線開(kāi)始發(fā)展第二條產(chǎn)品線具有良好客戶口碑基礎(chǔ)形成企業(yè)成本控制體系企業(yè)品牌領(lǐng)導(dǎo)力形成，開(kāi)始產(chǎn)品線復(fù)制品牌初級(jí)階段品牌中級(jí)階段品牌高級(jí)階段實(shí)現(xiàn)華地品牌價(jià)值與內(nèi)涵的跨越式提升；在合肥，躋身市場(chǎng)品牌的第一梯隊(duì)，實(shí)現(xiàn)品牌知名度與影響力的成熟。企業(yè)品牌目標(biāo)目 標(biāo)通過(guò)項(xiàng)目成功開(kāi)發(fā)實(shí)現(xiàn)企業(yè)品牌價(jià)值的梯度跨越；是華地品牌成熟的標(biāo)志性項(xiàng)目；完成企業(yè)關(guān)于城市核心高端改善型的產(chǎn)品線構(gòu)筑；項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)合肥高端市場(chǎng)的板塊價(jià)值地標(biāo)和品質(zhì)地標(biāo)板塊印象與產(chǎn)品價(jià)值3、是否支持？拉升區(qū)域價(jià)值，建立市場(chǎng)話語(yǔ)權(quán)奠定華地在合肥高端市場(chǎng)的影響力地位價(jià)格壁壘如何突破？華地品牌起勢(shì)良機(jī)何在？塑造華地明星產(chǎn)品項(xiàng)目形象定位聚焦？本案開(kāi)發(fā)不僅要實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成功售賣，更本案開(kāi)發(fā)不僅要實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成功售賣，更承載著一個(gè)企業(yè)的品牌夢(mèng)。承載著一個(gè)企業(yè)的品牌夢(mèng)。而我們項(xiàng)目正是品牌夢(mèng)實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵性契機(jī)。而我們項(xiàng)目正是品牌夢(mèng)實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵性契機(jī)。本案肩負(fù)的是，華地品牌未來(lái)發(fā)展的輝煌使命！是華地品牌實(shí)現(xiàn)價(jià)值跨越式提升的重要轉(zhuǎn)折點(diǎn)。是華地品牌走向成熟的里程碑。是華地品牌建立市場(chǎng)話語(yǔ)權(quán)的基石。企業(yè)品牌強(qiáng)勢(shì)依托、體現(xiàn)實(shí)力項(xiàng)目品牌城市核心高端居住典范產(chǎn)品線品牌捕捉細(xì)分化市場(chǎng)展現(xiàn)差異化優(yōu)勢(shì)樹(shù)立個(gè)性化品牌物業(yè)管理為項(xiàng)目銷售提供良好的支持項(xiàng)目客戶以城市中高端為主要客戶群本案產(chǎn)品建設(shè)階段子品牌：高端產(chǎn)品子品牌：物業(yè)管理華地品牌現(xiàn)階段戰(zhàn)略重點(diǎn)方向提升第一產(chǎn)品線子品牌（品牌的生命力、產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力）提升物業(yè)服務(wù)子品牌