午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、津南項目商業全案解決方案項目整體操作思路1、 成果遠平（北京）過往10個月工作配合期間，已經完成了項目整體的商業調研、定位、規劃、營銷建議，并充分與商業品牌進行過溝通及部分重點品牌的現場考察。截止目前，項目整體的指標和規劃雖然有一定的調整，但基本產品結構及市場情況，并未發生重大變化，前期的整體方案仍然具有很強的可操作性；2、鑒于商業地產市場的不確定性特點，以及集團及項目公司的具體要求，本項目具備以下的操作思路和節奏：1）明確整體的商業定位，業態組合以及重點目標品牌；2）1號樓仍然作為短期持有的目標，進行整體的招商操作，以起到穩定項目全局的作用，后續以整體銷售、股權轉讓或抵押融資為基本目標；3）2、其他2-4號樓，以本方案建議的思路為基礎，以傳統的營銷團隊和模式為保障，在達到銷售條件允許的前提下，全部銷售，確保資金安全及合理利潤，但需做好統一運營管理的充分準備；4）充分利用新形勢之下的創新、創業需求，充分利用津南建立大學教育園區的先天優勢，本項目建議“雙創”為核心方向，年輕消費層的餐飲娛樂體驗社交為基本定位，圍繞電子競技文化主題公園的主力業態，打造津南文化娛樂消費的獨特基因。內容提要一商業地產趨勢二市場形勢現狀五資金解決方案三解決方案目標群體鎖定產業園概念四品牌引入六推廣策略七全程模擬目標屬性推廣方式裝修貸款政府扶持政策開發銷售費用品牌費用就業形勢 創業意向創業出口政府訴求階段策略業態規3、劃運營思路經濟測算全流程待解決問題行業1商業地產現狀商業地產未來發展趨勢 宏觀政策調整為商業地產發展提升內生動力2 商業地產并購整合加速，行業集中度提升3 互聯網與商業地產的集合更加緊密，可能出現新的商業模式4 業態由零售向體驗型加速調整，盈利模式變化5 社區型中小購物中心將成為未來商業市場開發的重點領域2市場形勢現狀1、就業形勢1.自2014年起，高校畢業生人數突破700萬。2015年的畢業人數持續突破700萬，并超過去年的727萬達到749萬之多。2.畢業選擇與壓力體驗注：以上數據摘自“北京青年壓力管理服務中心”攜手媒體第7年調研分析得出的2015年中國大學生就業壓力調查報告2、創業意向 連續幾年的調查發現，每年有創業意愿的人群比例都在20%上下！2014年的數據為22.7%，比2013年的20.4%上升了2個百分點，但實際上大學生畢業后每年真正走向創業的人群比例還不足2%！兩者差距都