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1、目目 錄錄 CONTENTCONTENT一、工作條件一、工作條件 1. 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 2. 項(xiàng)目產(chǎn)品配比 3. 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)分期 4. 項(xiàng)目工程進(jìn)度 5. 品牌市場(chǎng)基礎(chǔ)二、工作目標(biāo)二、工作目標(biāo) 1. 總體銷售工作目標(biāo) 2. 年度銷售工作目標(biāo) 3. 品牌目標(biāo)三、市場(chǎng)背景三、市場(chǎng)背景 1. 基本市場(chǎng)概況 2. 競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)分析 3.目標(biāo)客群調(diào)研四、營(yíng)銷策略建議四、營(yíng)銷策略建議 1. 市場(chǎng)推廣策略建議 2. 銷售執(zhí)行策略建議五、銷售方案五、銷售方案 1. 階段劃分 2. 推售控制 3. 價(jià)格制定 4.活動(dòng)配合六、銷售代理相關(guān)銜接工作六、銷售代理相關(guān)銜接工作 1. 銷售準(zhǔn)備工作 2. 銷售其他相關(guān)工作本案本案2、CC地塊經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)地塊經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)總用地面積：總用地面積：124794124794建筑占地面積：建筑占地面積：2653826538總建筑面積：總建筑面積：490715490715 地上建筑面積：地上建筑面積：404831404831，其中：，其中： 住宅面積：住宅面積：370281370281 總戶數(shù)約總戶數(shù)約32003200戶戶 商鋪面積：商鋪面積：2502025020（兩層，局部三層）（兩層，局部三層） 幼兒園面積：幼兒園面積：64006400（2121班規(guī)模）班規(guī)模） 其它配套用房：其它配套用房：31303130 地下建筑面積：地下建筑面積：8588485884建筑密度：建筑密度：213、.30%21.30%容積率：容積率：3.243.24綠地率：綠地率：31%31%車位數(shù)車位數(shù)地上：地上：110110個(gè)個(gè) 地下：地下：24942494個(gè)個(gè)A A地塊地塊（回遷區(qū)）（回遷區(qū)）CC地塊地塊（商品住宅區(qū)）（商品住宅區(qū)）B B地塊地塊（商住區(qū)）（商住區(qū)）D D地塊地塊（商住區(qū)）（商住區(qū)）. 工作條件工作條件經(jīng)濟(jì)指標(biāo)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)/ /產(chǎn)品配比產(chǎn)品配比/ /開(kāi)發(fā)分期開(kāi)發(fā)分期/ /工程進(jìn)度工程進(jìn)度/ /品牌基礎(chǔ)品牌基礎(chǔ)幼兒園廉租住宅. 工作條件工作條件經(jīng)濟(jì)指標(biāo)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)/ /產(chǎn)品配比產(chǎn)品配比/ /開(kāi)發(fā)分期開(kāi)發(fā)分期/ /工程進(jìn)度工程進(jìn)度/ /品牌基礎(chǔ)品牌基礎(chǔ)85-100 1270戶 12.1萬(wàn)110-130 684戶 8.7萬(wàn)131-140 676戶 9.4萬(wàn)141-180 174戶 2.8萬(wàn)220 95戶 2.2萬(wàn)合 計(jì) 2900戶 35.2萬(wàn) 本案產(chǎn)品及戶型配比本案產(chǎn)品及戶型配比. 工作條件