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1、-1一、一、工程概況及工程特點工程概況及工程特點本工程位于鄭州市南陽路北端、清華園區內，是鄭州清華園房地產開發有限公司開發的第一個項目，小區占地 200 余畝，總建筑面積 22 萬平方米，為建設部首批批準的我國中西部地區國家康居示范工程，整體風格為博大精深的中原住宅文化和江南園林完美結合的典范，號稱中原首家園林地產。鄭州清華園的康居示范大旗，引導了河南地產進入產品開發時代，大大提升了中原地產的開發品位。（一）（一）工程建筑概況工程建筑概況1.基本概況：見下表此外， 本工程建筑面積 4839.07 m2， 占地面積 719.23 m2， 建筑層數 7 層， 建筑總高度 22.90m，平面尺寸為長2、 61.86m寬 26.49m2.土建工程概況本工程為清華園號住宅樓，設計標高0.000 相當于絕對標高 99.0m，室內外高差為-0.7m，住宅工程內容包括：建筑（建筑面層、墻體保溫） 、上部主體結構（混凝土、鋼筋、模板） 、外立面及門窗、屋頂及樓地面防水、公寓精裝修、機電、外圍管網與園林綠化。建筑等級：一級；建筑防火等級：一級；結構類型：鋼筋混凝土框架結構，鋼筋混凝土剪力墻結構。3.建筑設計概況本工程由于地基土質較差，地基承載力較低，故考慮為樁基；住宅樓為混凝土剪力墻體系，部分樓層采用轉換層形式，抗震設防類別為丙類建筑；設計使用年限為 50 年，上部結構的安全等級為二級；建筑物分類：一類多3、層民用建筑；耐火等級：一級；防水等級：一級；建筑場地土類型：類。（二）（二）工程特點工程特點1.本工程建筑面積達大，應合理安排管理，最大限度的減少環境和噪音污染，確保周圍單位工程名稱清華園號住宅樓工程地址鄭州市南陽路北端、清華園區內建設單位勘察單位設計單位監理單位質量監督部門總包單位無分包單位建設工期300 日歷天總投資額217.43（萬元）工程主要功 能住宅-2正常的工作秩序及周邊路人的安全。2.勁性砼結構施工量大，對于施工工藝的選擇、機械設備的配備要求很嚴格；3.防水工程施工是本工程施工中的重點。4.本工程結構復雜，質量和施工測量精度要求很高。工程跨度和面積較大，防火分區較多，要求對各分隔處管線洞口作好防火封堵。二、二、施工總平面布置及管理措施施工總平面布置及管理措施（一）（一）施工總平面布置施工總平面布置將施工場地按照紅線用圍墻圍起后作如下布置：1.施工道路：現場的施工道路在進場后將