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1、【泉州城東項目】【泉州城東項目】市場研究及業態方案交流市場研究及業態方案交流市場總體形勢分析商圈及典型商業分析 項目定位及商業價值挖掘項目業態規劃建議 項目招商組織計劃項目贏利模式設計及效益分析報告思路與結構報告思路與結構泉州經濟、人口狀況泉州經濟、人口狀況泉州概況泉州概況關鍵詞：1、獨特的地理位置獨特的地理位置2、超強的經濟實力超強的經濟實力 3、著名的僑鄉聚集地著名的僑鄉聚集地 4、深厚的文化底蘊深厚的文化底蘊 5、廣闊的發展前景廣闊的發展前景 總體發展目標：是全面建設成為具有文化影響力、生活吸引力、創業活力的中國魅力之都和海峽西岸的中心城市，城市規劃區總面積將達到2777平方公里，形成“2、兩帶三灣，環灣面海”的空間布局結構。 全市土地面積11015平方公里，全市人口769萬人（不含金門縣） ，下轄4個區、3個縣級市、5個縣。泉州泉州GDPGDP增長狀況增長狀況 2006年泉州市完成地區生產總值1900.76億元，按可比價格計算，比上年同期增長15.0，增速創1999年以來的新高。 根據世界銀行劃分標準，泉州人均GDP已經超過3000美元，已經跨過了中等收入國家或地區的門檻。國際經驗表明，人均GDP在800-2000美元時，是連鎖超市誕生的時期；人均GDP在2000-4000美元時是便利店、時尚專賣店、專業店大量產生的時期 目前泉州商業正處于快速發展轉型期。目前泉州商業正處于快速3、發展轉型期。 泉州在福建省經濟總量居于首位，占福建省國民生產總值的25.3%，擁有較大的經濟總量和較快的發展速度，為當地商業的發展奠定了良好的基礎。 福建省部分城市經濟發展對比福建省部分城市經濟發展對比泉州產業狀況泉州產業狀況泉州經濟的發展形成了以工業為主導和民營經濟為支柱的重要特征，第二產業的貢獻率逐年增長，第三產業的發展速度相對滯后，城市經濟發展處于產業結構調整轉型的階段，但隨著整體經濟的增長，第三產業必將獲得較快的發展。 泉州泉州GDPGDP增長與社會消費品零售增長狀況增長與社會消費品零售增長狀況 泉州社會消費品零售總額和GDP增長趨勢明顯，呈現同方向的變動 。2006年，社會消費品零售額完成了646.9億元，同比增長15.0，增幅創1998年以來的新高，整體消費增長強勁。 泉州市的人均社會消費品零售總額不僅低于全國大型城市而且低于福州市和廈門市，這與泉州市的經濟地位是不相當的；對比