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廣州十甫名都歐中經貿商城項目定位方案（9頁）.doc

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定位方案

上傳人：Le****97 編號：264627 2022-01-24 9頁 30.50KB

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1、廣州十甫名都歐中經貿商城項目定位方案廣州十甫名都歐中經貿商城項目定位方案一、一、企業投資經營項目范圍定位：企業投資經營項目范圍定位：1、十甫名都的資源優勢分析：十甫名都的資源優勢分析：1、地位優勢：、地位優勢：地處廣州市荔灣區西關老城區，中國十大商業步行街之一，具有百年歷史的集購物、旅游、貿易為一體的商業繁華中心位置，離廣交會老展館、廣州火車站、廣東廣州汽車站、中國大酒店、東方賓館、廣東省政府、北京路商業步行街等廣州市區主要休閑旅游景點、辦公地點等活動區域僅 67 公里輻射距離抵達。2、地產資源地產資源：十甫名都是廣州上下九商業步行街唯一一座最大的酒店式騎樓2、商旅建筑商廈，享有雙步行街客源，即上下九步行街和規劃建設中的清平路步行街客源，以“假日酒店步行街集群式商鋪”的雙重商業地產規劃定位。地下第三層是全自動化停車場，從地下負一、負二層到地上三層共計五層，為大型集群式商鋪格局裝飾，騎樓上十三層為“280 套客房規模”的四星級標準國際假日酒店定位裝飾（計劃 20 xx 年底對外試營業）；首層長達 500 米的環回式臨街鋪面，將購物、旅游、美食、休閑、娛樂、文化集于一身，國際馳名的“假日酒店”的進駐，令十甫名都商廈更具有國際化商旅服務的吸引力。值得注意的是康王路的開通，猶如給這里的車流人流裝上了“加速器” 。特別是四周規劃和正在建設的近千個停車位，讓來3、客不再為停車頭疼。發展商對商廈內部結構進行了重新建造，吸納了很多高科技元素，如配套有觀光電梯、手扶電梯、高速貨梯、中央空調、安全監控、自動報警、消防噴淋、公共廣播系統、光纖網絡等。3、商圈優勢商圈優勢：十甫名都位于荔灣西關上下九步行街，全長近千米。是廣州的傳統商業區，過去又叫“西關商廊”，早在世紀年代，印度高僧達摩在此登岸傳教，這一帶已成了商業聚集區，明清時期，隨著接待外國使者和商賈的懷遠驛（在今下九路南側），以及十三行成為廣州對外貿易口岸之一，這一帶已成了當時廣州最大的商貿集散地。該步行街無街不店、店店相連，最具特色的是它的“騎樓”建筑結構：所有臨街建筑都在門前臨空寬約四米的走廊，樓上是住宅，樓下為商鋪。漫步其間可悠閑購物，不必擔心日曬雨淋之苦。這里集中了永安公司、廣州服裝店，鶴鳴鞋帽店、大陸鐘表行、錦華床上用品店等一批久負盛名的老字號。廣州著名的玉器街、紅木家私專業街、清平農

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