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建材家居電商城項目定位研究操盤策略及執行方案(69頁)
建材家居電商城項目定位研究操盤策略及執行方案(69頁).ppt
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上傳人:Le****97 編號:264636 2022-01-24 70頁 17.18MB

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1、南江億聯建材家居電商城項目定位研究、操盤策略及執行方案2015南江之前 南江看億聯全國南江之后 全國億聯看南江 南江夢智聯操盤維度1品牌布局關鍵詞:全國復制;三四線城市;億聯;18年57城;形象力、資源力;智聯操盤維度2城市運營關鍵詞:城市商業升級換代;新商圈,新中心,新繁榮;提速城市,改變生活;智聯操盤維度3產品線關鍵詞:什么樣的產品適銷、快銷、高銷?大-業態;中-建筑組合;小-產品形式與分割;智聯操盤維度4營銷戰役關鍵詞:高中低立體攻擊;七種武器;善用經驗,融入本土;系統化與節奏感;目錄CONTENTSPart 1Part 2Part 3Part 4Part 5Part 6Part 71項2、目概述項目概述1項目概述經濟技術指標、交通2南江市場分析3項目營銷包裝策略4項目核心價值梳理5項目營銷推廣策略6項目平面廣告創意7項目團隊構架項目指標1項目概述經濟技術指標、交通11萬方商業體,南江主干道S101省道、環城路、米倉山大道環繞。西面101省道直通巴山高速,并與光霧山大道無縫相通,是貫通南江各個重要核心片區的中心軸線;東面環城路直接通紅塔新區、酒廠灣區域、沙溪壩片區;緊鄰項目的米倉山大道南至高速入口,直通至南江縣城,與光霧山大道成為南江城市交通雙核。項目指標1項目概述區位圖2南江市場調研南江市場調研城市規劃方向現有商圈格局家居建材調研1項目概述2南江市場分析3項目營銷包裝策略4項目3、核心價值梳理5項目營銷推廣策略6項目平面廣告創意7項目團隊構架【城市規劃重心 搶占新城橋頭堡】南江縣縣城人口密度大、土地匱乏,政府按照“三區一城”的城市發展方向,重點發展朝陽政務中心、紅塔住宅區、大堂壩片區和黃金新城,力圖在把南江建設成川北的重要門戶。南江億聯家居建材電商城位于南江縣東榆鎮北側,地處“南部榆槐現代產業城”核心,南江縣城南出入口。同時該區域為政府城市規劃“三區一城”腹地的黃金新城片區。黃金新城規劃面積1.79平方公里,居住人口6萬余人,估算靜態投資44.3億萬元,其中基礎設施7億萬元。以產城一體,園城共融的發展理念,打造宜居宜業的生態之城。使黃金新城片區成為未來城市發展的主要方向之一。城市規劃方向2南江市場分析2南江市場分析現有商圈格局分析:1、紅塔新區在建在售項目總建筑面積229.18萬,商業體量50.06萬(其中包含秀水大街2.3萬,碧水藍天、山水城均為一期商業體量);以
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