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1、廈門大嶝項(xiàng)目戰(zhàn)略發(fā)展方向階段性溝通 此次SPACE項(xiàng)目專案組工作目標(biāo)是針對甲方在廈門大嶝項(xiàng)目開發(fā)的戰(zhàn)略性決策，通過宏觀和微觀研究分析相結(jié)合，對項(xiàng)目開發(fā)給出綜合性意見。 為了達(dá)到以下的目的，我方項(xiàng)目組通過實(shí)地市場調(diào)研、消費(fèi)者調(diào)研、專家學(xué)者訪談、專題研究、頭腦風(fēng)暴等多種方式開展工作，取得了階段性的工作成果。這次匯報(bào)將就以下問題提出專業(yè)建議以供探討： 項(xiàng)目自身及所處區(qū)域?qū)Ρ景阜较虻挠绊?區(qū)域運(yùn)營的運(yùn)作手段和核心要素 廈門城市商業(yè)市場對本案的影響 宏觀環(huán)境和產(chǎn)業(yè)（旅游、對臺貿(mào)易）對本案的影響 項(xiàng)目總體戰(zhàn)略發(fā)展方向 項(xiàng)目土地利用和開發(fā)節(jié)奏調(diào)研考察 自廈門大嶝項(xiàng)目啟動之日至今（08年7月28日至今），SP2、ACE項(xiàng)目工作組開展了大量的工作，主要包括：針對市場的消費(fèi)者調(diào)查了解項(xiàng)目及其所處區(qū)域廈門相關(guān)政府部門訪談案頭工作實(shí)地調(diào)研結(jié)果整合分析城市商業(yè)市場研究結(jié)合以上成果研究戰(zhàn)略發(fā)展方向?qū)ν恋乩煤烷_發(fā)節(jié)奏給出建議采訪廈門旅游局、貿(mào)發(fā)局、規(guī)劃局翔安分局了解城市旅游、對臺貿(mào)易及項(xiàng)目所處區(qū)域的發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢六大商圈30余個重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目1600余張實(shí)景照片近400份有效調(diào)查問卷了解商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢階段性工作回顧廈門專家學(xué)者訪談一、二手資料分析、整理專家團(tuán)隊(duì)頭腦風(fēng)暴項(xiàng)目發(fā)展方向研究論證項(xiàng)目自身及所處區(qū)域研究旅游、對臺貿(mào)易、閩南文化研究區(qū)域運(yùn)營專題研究廈門商業(yè)市場考察項(xiàng)目自身?xiàng)l件分析所處區(qū)域分析屬于區(qū)域運(yùn)營項(xiàng)目3、區(qū)域運(yùn)營案例分析總結(jié)區(qū)域運(yùn)營的運(yùn)作策略和關(guān)鍵因素區(qū)域運(yùn)營專題研究項(xiàng)目初步研究區(qū)域運(yùn)營概述站在區(qū)域運(yùn)營的高度上，如何思考本案的運(yùn)作策略？需進(jìn)一步深研開發(fā)條件尋找本案的機(jī)會點(diǎn)可利用資源研究結(jié)合開發(fā)背景和可利用資源的研究發(fā)現(xiàn)思考本案的發(fā)展方向和具體運(yùn)作手段本案區(qū)域運(yùn)營策略本案發(fā)展方向及定位土地利用及分期開發(fā)匯報(bào)思路未來發(fā)展暢想開發(fā)背景研究區(qū)域運(yùn)營專題研究項(xiàng)目自身及所處區(qū)域研究項(xiàng)目開發(fā)條件研究項(xiàng)目戰(zhàn)略發(fā)展方向研究項(xiàng)目概念性暢想項(xiàng)目自身?xiàng)l件分析所處區(qū)域分析屬于區(qū)域運(yùn)營項(xiàng)目區(qū)域運(yùn)營案例分析總結(jié)區(qū)域運(yùn)營的運(yùn)作策略和關(guān)鍵因素區(qū)域運(yùn)營專題研究項(xiàng)目初步研究區(qū)域運(yùn)營概述站在區(qū)域運(yùn)營的高度上，如何思考本案的運(yùn)作策略？需進(jìn)一步深研開發(fā)條件尋找本案的機(jī)會點(diǎn)可利用資源研究結(jié)合開發(fā)背景和可利用資源的研究發(fā)現(xiàn)思考本案的發(fā)展方向和具體運(yùn)作手段本案區(qū)域運(yùn)營策略本案發(fā)展方向及定位土地利用及分期開發(fā)匯報(bào)思路未來發(fā)展暢想開發(fā)背景研究