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1、方案設(shè)計(jì)說(shuō)明方案設(shè)計(jì)說(shuō)明第一章第一章建筑設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況嘉善開(kāi)發(fā)區(qū)商會(huì)大廈項(xiàng)目選址位于嘉興市嘉善縣嵩山路南側(cè)，晉陽(yáng)東路北側(cè)，西至 2(S平黎線)，東臨河道，用地面積約 21077.3 ，總建筑面積為 62806.8。規(guī)劃部門(mén)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求：西側(cè)的 2（S平黎線）不允許開(kāi)出入口，建筑高度控制不超過(guò) 60米，商業(yè)建筑層高不得超過(guò) 4.5 米，對(duì)西南側(cè)錢(qián)橋變電所進(jìn)行立面改造，風(fēng)格與該地塊商辦建筑統(tǒng)一。根據(jù)建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)要求，該地塊北面布置一棟辦公樓，南面布置商辦綜合樓。二、設(shè)計(jì)依據(jù)二、設(shè)計(jì)依據(jù)1、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)及選址紅線圖；2、設(shè)計(jì)規(guī)范：國(guó)家和省、市現(xiàn)行的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)2、規(guī)范及有關(guān)法律、法規(guī)；3、招標(biāo)文件中擬建工程基本概況及功能要求等；4、辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ 67-2006；5、汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ 100-98。6、建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50016-2006）7、民用設(shè)計(jì)通則（GB50352-2005）三、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想三、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想1、設(shè)計(jì)定位在規(guī)劃布局和城市景觀上，力求營(yíng)造一個(gè)功能合理、環(huán)境優(yōu)美的場(chǎng)所，追求恰如其分的交通、綠化、空間秩序等，達(dá)到社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境綜合效益的整合。規(guī)劃追求現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)手法，以人為本、優(yōu)化環(huán)境、提高品位。2、設(shè)計(jì)理念設(shè)計(jì)引入先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，對(duì)建筑造型、環(huán)境等設(shè)計(jì)進(jìn)行系統(tǒng)的研究，以?xún)?yōu)美宜人的環(huán)境讓入駐者享受綠色、3、現(xiàn)代的建筑環(huán)境。根據(jù)用地形狀，因地制宜的規(guī)劃總平面布局。四、規(guī)劃設(shè)計(jì)與整體布局四、規(guī)劃設(shè)計(jì)與整體布局1、空間分析在總平面規(guī)劃上，把主入口布置在南側(cè)晉陽(yáng)東路上，在入口處西面留出了一個(gè)停車(chē)廣場(chǎng)，包括機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)的停放，次入口設(shè)在北側(cè)嵩山路上。開(kāi)放性廣場(chǎng)的設(shè)置既起到了交通聯(lián)系的樞紐作用，又能把人流引導(dǎo)至各自要達(dá)到的區(qū)域。廣場(chǎng)采用不同機(jī)理的鋪地劃分各個(gè)不同的功能區(qū)域，比如停車(chē)區(qū)域，休閑區(qū)域。入口廣場(chǎng)的景觀提供人們休憩交往的場(chǎng)所。廣場(chǎng)既是一個(gè)內(nèi)向空間，同時(shí)又是對(duì)外部城市景觀開(kāi)放。2、交通分析由于地塊三面環(huán)道，西側(cè)的 2（S平黎線）不允許開(kāi)出入口，沿北側(cè)布置一棟“一字”型辦公樓，根據(jù)地形在北側(cè)布置一棟“七字”型商辦樓，辦公人流主要從“一字”型辦公樓南側(cè)和“七字”型商辦樓北側(cè)進(jìn)入，商業(yè)一至四層人流主要從“七字”型商辦樓東側(cè)進(jìn)入，商業(yè)住宿人流主要從“七字”型商辦樓南側(cè)進(jìn)入，成功的把商業(yè)和辦公人流做了合