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1、一、總一、總 論論1.11.1 項目名稱及建設(shè)單位項目名稱及建設(shè)單位1.1.1 項目名稱： “電氣控制設(shè)備” 生產(chǎn)項目建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)單位：武漢東和置業(yè)發(fā)展有限公司建設(shè)地址：湖北省武漢市吳家山臺商投資區(qū)1.1.2 建設(shè)單位概況武漢東和置業(yè)發(fā)展有限公司（下稱公司） ，始建于 2002 年 9 月，注冊地為武漢市東西湖區(qū)吳南路 4 號。注冊資本 3000 萬元。經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、房屋中介、咨詢、租賃、物業(yè)管理。該公司法定代表人：周冠成,系武漢市工商聯(lián)總會副會長，溫州市經(jīng)濟研究所副所長，武漢市溫州商會會長。根據(jù)武漢市溫州商會委托，主持、籌建備受武漢市委、市政府關(guān)注和支持的“武漢溫州工業(yè)園2、”的建設(shè)工作。周冠成先生在武漢擁有武漢東和置業(yè)發(fā)展有限公司、 武漢億和置業(yè)發(fā)展有限公司、武漢正泰電器發(fā)展有限公司、武漢中寶電器發(fā)展有限公司、 武漢盛泰商貿(mào)有限公司等多家企業(yè)， 已逐步發(fā)展成集科、 工、貿(mào)為一體的多元化、綜合性的集團公司。同時他領(lǐng)導(dǎo)的武漢市溫州商會旗下設(shè)有五金、汽配、燈具、電器、鞋業(yè)、鞋料及其房地產(chǎn)、服裝、印刷等基層行業(yè)分會。武漢東和置業(yè)發(fā)展有限公司有著完善的企業(yè)法人治理結(jié)構(gòu)， 健全的企業(yè)管理制度，實行全員聘用制、崗位責(zé)任制和考核激勵機制。公司現(xiàn)有員工 51 人， 其中大專以上學(xué)歷人員 30 人， 中高級職稱人員 25人。現(xiàn)有資產(chǎn)總額 6000 萬元，2003 年實現(xiàn)業(yè)務(wù)收入 13、8630 萬元，創(chuàng)利稅 1815 萬元。 近三年經(jīng)營情況見表 1-1。 同時該公司經(jīng)武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室評定，獲得暫定房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，證書編號：武開管內(nèi)資暫 313 號。根據(jù)武漢市溫州商會戰(zhàn)略部署， 擬由武漢東和置業(yè)發(fā)展有限公司實施“電氣控制設(shè)備”生產(chǎn)項目的建設(shè)籌備工作。表 11近三年經(jīng)營情況表近三年經(jīng)營情況表單位：萬元內(nèi)容單位2003 年2004 年 1-3 月業(yè)務(wù)收入萬元186304658稅金及附加萬元1043260業(yè)務(wù)利潤總額萬元772173資產(chǎn)總額萬元60005166負債總額萬元28002300資產(chǎn)負債率%46.6744.52固定資產(chǎn)凈值萬元5005001.1.2 周冠成先生簡介周冠成先生 1972 年入伍，分配到武漢空軍司令部營房科從事技術(shù)工作，在軍營 14 年，他與武漢結(jié)下了不解情緣。1986 年周冠成回到溫州，先后創(chuàng)辦了溫州市泰安房地產(chǎn)開發(fā)公司、溫州東和實業(yè)（集團）公