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1、麗舍森鄰項目營銷推廣方案麗舍森鄰項目營銷推廣方案城城 市市 洞洞 察察城市概況城市概況 漳浦縣位于福建省南部沿海，隸屬于福建省漳州市，是一個農業大縣、海洋大縣，總人口84萬人，下轄20個鄉鎮。 縣城區所在地綏安鎮下轄16個街道，處全縣中心位置，距離漳州市區一小時，廈門2小時，；經濟實力經濟實力漳浦縣經濟發展水平總體表現良好，漳浦縣經濟發展水平總體表現良好，GDPGDP保持保持13-14%13-14%的增長的增長率，房地產處于快速發展階段率，房地產處于快速發展階段 漳浦縣經濟水平處于漳州市中上游，排名前三。2009年全縣GDP達到126億元，保持快速增長，年均增長幅度達13%-14%；地方級財政2、收入亦保持著較高的增長率，經濟總體表現良好。 總體經濟實力表現良好，伴隨著人均收入的增加，居民消費能力不斷提升，房地產正處于快速發展階段萎縮萎縮 小于小于4%4%4%5%4%5%停滯停滯5%8%5%8%穩定發展穩定發展高速發展高速發展大于大于8%8%GDP增長率與房地產業發展關系居民收入保持增長態勢，推動了縣城房地產的發展。周邊鄉鎮居民進城置業成為漳浦縣房地產市場的主流，其中沿海鄉鎮居民購房實力較為雄厚。居民收入居民收入 近四年來居民收入水平顯著提升，農民收入弱于城鎮收入，但在古雷等沿海工業區的帶動下，周邊經濟實力較強的鄉鎮居民生活水平增長迅猛（以沿海鄉鎮居多），為漳浦縣注入較大的經濟活力； 3、沿海區域（古雷、杜潯、沙西、霞美、赤湖、舊鎮、六鰲等鎮）以海產養殖為主導產業，經濟實力相對雄厚，是進城購房的主導力量；重點向東和南面滾動發展，形成“一城二區三片”和“二帶三心”的空間結構 。未來城市以南的拆遷改造，麥市街東部必將成為房地產開發的熱土城市規劃城市規劃城市用地：重點往東和南面滾動發展城市用地：重點往東和南面滾動發展往南面發展，作為城區擴大用地；往北適當擴展，與綏安工業園區形成整體；往東發展，與黃倉工業園區連成一體。空間結構：空間結構：“一城二區三片一城二區三片”；“一城”縣城生活區“二區”綏安工業園區和黃倉工業園區 “三片”城北、城東南和城西居住片區公共設施布置：公共設施布置：“二帶三心二帶三心”；“二帶”麥市街（東西走向）和西大街（南北走向）二條公建發展帶“三心”指行政文體中心、商貿金融信息中心和旅游休閑服務中心城市以南的的拆遷改造、麥市街東段的商業街城市以南的的拆遷改造、麥