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1、平陽景苑項(xiàng)目方案平陽景苑項(xiàng)目方案第一部分：本項(xiàng)目市場(chǎng)要素補(bǔ)充研究本次匯報(bào)的主要內(nèi)容：本次匯報(bào)的主要內(nèi)容：第二部分：本項(xiàng)目商業(yè)市場(chǎng)定位第三部分：本項(xiàng)目初步價(jià)值規(guī)劃x商業(yè)經(jīng)營市場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)第一部分：本項(xiàng)目市場(chǎng)要素補(bǔ)充研究北部柳巷商圈為城市傳統(tǒng)老商圈，南部長風(fēng)街商圈北部柳巷商圈為城市傳統(tǒng)老商圈，南部長風(fēng)街商圈成為帶動(dòng)南部城市發(fā)展的新商圈成為帶動(dòng)南部城市發(fā)展的新商圈商業(yè)經(jīng)營市場(chǎng)初步研究商業(yè)經(jīng)營市場(chǎng)初步研究柳巷商圈柳巷商圈 柳巷是一條擁有柳巷是一條擁有300多年商業(yè)歷史的老街，是太原傳統(tǒng)的多年商業(yè)歷史的老街，是太原傳統(tǒng)的商圈，曾經(jīng)聚集各種百年老字號(hào)，也曾是太原夜市的代表；商圈，曾經(jīng)聚集各種百年老字號(hào)，2、也曾是太原夜市的代表； 2003年經(jīng)過改造，如今柳巷商圈已成為一條集休閑、娛樂、年經(jīng)過改造，如今柳巷商圈已成為一條集休閑、娛樂、購物為一體的綜合性商業(yè)街，聚集各類服裝、餐飲、娛樂品購物為一體的綜合性商業(yè)街，聚集各類服裝、餐飲、娛樂品牌。牌。柳巷商圈柳巷商圈長風(fēng)街商圈長風(fēng)街商圈長風(fēng)街商圈長風(fēng)街商圈 長風(fēng)街商圈的興起，是政府為了帶動(dòng)城南的發(fā)展，對(duì)長風(fēng)街商圈的興起，是政府為了帶動(dòng)城南的發(fā)展，對(duì)“南郊區(qū)南郊區(qū)”到到“小店區(qū)小店區(qū)”變化至關(guān)重要；變化至關(guān)重要； 長風(fēng)街如今已是大型購物中心、綜合賣場(chǎng)的聚集地，王長風(fēng)街如今已是大型購物中心、綜合賣場(chǎng)的聚集地，王府井百貨、燕莎、沃爾瑪?shù)葒H品牌相繼入駐，使長風(fēng)3、街府井百貨、燕莎、沃爾瑪?shù)葒H品牌相繼入駐，使長風(fēng)街成為太原市的成為太原市的“世紀(jì)大道世紀(jì)大道”。南部商圈的發(fā)展隨著城市進(jìn)程的加快而向四周擴(kuò)南部商圈的發(fā)展隨著城市進(jìn)程的加快而向四周擴(kuò)展，成為城市商業(yè)活力的新地標(biāo)展，成為城市商業(yè)活力的新地標(biāo)商業(yè)經(jīng)營市場(chǎng)初步研究商業(yè)經(jīng)營市場(chǎng)初步研究 作為城市傳統(tǒng)商圈，經(jīng)過百年的發(fā)展演進(jìn)、改造，承載者作為城市傳統(tǒng)商圈，經(jīng)過百年的發(fā)展演進(jìn)、改造，承載者城市發(fā)展、變革的歷史，柳巷商圈現(xiàn)已較成熟，周邊可開發(fā)城市發(fā)展、變革的歷史，柳巷商圈現(xiàn)已較成熟，周邊可開發(fā)地塊較少，是城市傳統(tǒng)文化的代表商圈；地塊較少，是城市傳統(tǒng)文化的代表商圈；柳巷商圈柳巷商圈長風(fēng)街商圈長風(fēng)街商圈柳巷商圈柳巷商圈-城市文化傳承的商圈城市文化傳承的商圈長風(fēng)街商圈長風(fēng)街商圈-城市發(fā)展的新名片城市發(fā)展的新名片 為帶動(dòng)城市南部發(fā)展，長風(fēng)街沿線加大招商引資力度，國為帶動(dòng)城市南部發(fā)展，長風(fēng)街沿線加大招商引資力度，