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1、亞 星 盛 世 項 目亞 星 盛 世 項 目整 體 營 銷 推 廣 方 案整 體 營 銷 推 廣 方 案營銷目標企業運營目標、2011年項目銷售目標項目定位產品升級戰略、組團發展戰略營銷構思大盤營銷思路、主題式營銷、組團營銷、品牌營銷營銷策略產品分析、推售策略、價格預判營銷執行展示系統、活動營銷、渠道及推廣費用預算報告目錄報告目錄1234501營銷目標營銷目標項目營銷目標項目營銷目標初級目標初級目標通過完美銷售，保證企業現金流的充足性，同時使得企業能獲通過完美銷售，保證企業現金流的充足性，同時使得企業能獲得最合理化的利潤。得最合理化的利潤。中級目標中級目標將項目打造成為片區具有影響力、標桿性意2、義的超級大盤，成將項目打造成為片區具有影響力、標桿性意義的超級大盤，成為亞星的產品線升級的代表作，并未為亞星后續開發提供經驗為亞星的產品線升級的代表作，并未為亞星后續開發提供經驗積累，建立完善的產品線開發序列。積累，建立完善的產品線開發序列。高級目標高級目標進一步鞏固亞星集團在鄭州西南片區的影響力，并樹立和提升進一步鞏固亞星集團在鄭州西南片區的影響力，并樹立和提升亞星集團在西南區的領導地位。亞星集團在西南區的領導地位。終極目標終極目標通過大盤的成功運作提升亞星企業品牌，使得企業實力與品牌通過大盤的成功運作提升亞星企業品牌，使得企業實力與品牌都上一個新的臺階，躋身鄭州地產開發商都上一個新的臺階，3、躋身鄭州地產開發商TOP5TOP5行列。行列。2011年年度銷售目標年年度銷售目標1 1、20112011年前實現銷售面積年前實現銷售面積2525萬平米萬平米2 2、20112011年前實現銷售額年前實現銷售額16.516.5億億積累足夠數量的客戶積累足夠數量的客戶, ,是實現目標的關鍵是實現目標的關鍵! !30003000個業主購買個業主購買注:預期到訪者1/6買卡，買卡者60%購房。50005000位位VIPVIP客戶客戶3000030000位到訪客戶位到訪客戶約約3030萬人知曉萬人知曉實現目標的關鍵實現目標的關鍵02項目定位回顧項目定位回顧區域發展定位區域發展定位區域功能定位：區域功能定位：隨著區域大盤物業的持續開發，未來項目片區將成為鄭州市配套功隨著區域大盤物業的持續開發，未來項目片區將成為鄭州市配套功能完善、綜合居住功能強大的新城市生活組團，具備多功能復合物能完善、綜合居住功能