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1、第一章總論第一節(jié)項目概況1、項目名稱：XXX足球訓(xùn)練基地建設(shè)項目2、項目承辦單位：XXX體育局3、項目負責人：王國慶4、建設(shè)性質(zhì)：新建5、建設(shè)總投資：8228.80萬元6、建設(shè)工期：18個月7、可行性研究報告編制單位：達華工程管理（集團）有限公司第二節(jié)可行性研究的依據(jù)與范圍1、編制依據(jù)建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù) （第三版） ；投資項目可行性研究指南 ；中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年 （20112015年）規(guī)劃綱要 ；XXX經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要(20112015年)(XXX人民政府，2011)；XXX文化體育事業(yè)發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要(20112015年)(XXX體2、育局，2011)；城市公共體育運動設(shè)施用地定額指標暫行規(guī)定中華人民共和國建設(shè)部、國家體育總局體育建筑設(shè)計規(guī)范JGJ312003；XXX土地利用總體規(guī)劃(20082020) ；XXX城市總體規(guī)劃（修編） （2003-2020） ；XXX足球訓(xùn)練基地方案設(shè)計 （武漢中信設(shè)計研究總院）投資項目可行性研究報告編制指南 （中國國際工程咨詢公司編）塔子湖全民健身中心總平面更新規(guī)劃（201206修改） XXX體育局提供的其他資料。編制人員調(diào)查的有關(guān)資料、數(shù)據(jù)等。2、研究范圍根據(jù)國家對建設(shè)項目可行性研究階段的工作范圍和深度規(guī)定， 達華工程管理（集團）有限公司接受XXX體育局足球訓(xùn)練基地建設(shè)項目可行性研究工作的3、委托后，即邀請有關(guān)方面的專家和技術(shù)人員， 對項目建設(shè)的選址和建設(shè)條件進行了實地勘察，收集相關(guān)資料，并多次與業(yè)主和規(guī)劃設(shè)計單位溝通。 依據(jù)國家及省市有關(guān)法規(guī)、 政策、 規(guī)范、標準，對項目建設(shè)的必要性、建設(shè)條件以及場館工程的總圖規(guī)劃、 主要工程技術(shù)方案、環(huán)保、節(jié)能、配套設(shè)施、投資估算及資金籌措、 社會評價等進行分析研究論證后，形成此報告。供建設(shè)單位和項目審批部門決策參考。第三節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟指標1、建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容項目規(guī)劃新建標準化11人制足球場6片、和一幢8層高的教學(xué)樓，供教練及學(xué)生餐飲、住宿、辦公使用。其中總客房數(shù)141間（含5間套房） ，可供282人使用。總宿舍數(shù)60間，可供216人使用。大樓落成可滿足498人同時使用要求。建設(shè)規(guī)模本項目用地面積45860，其中，6片標準化11人制足球場占地面積為42840。 教學(xué)樓建筑基底面積為3020， 總建筑面積14161，教學(xué)樓高30.75m