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物業公司住宅小區保潔方案（8頁）.doc

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保潔方案

上傳人：Le****97 編號：267130 2022-01-27 8頁 75KB

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1、物業小區保潔方案物業小區保潔方案清潔保養是物業管理的重要組成部分之一，是體現物業管理水平的重要標志。高質量的物業清潔保養為業主或用戶提供整潔、舒適、優美的工作環境與生活環境。而且，通過清潔保養，可以延遲和減緩物業裝飾物表面自然老化及人為磨損，延長物業再裝修翻新的周期，既經濟又能保持物業美觀。我們將對小區的清潔衛生、綠化等項目提供高標準的服務，努力營造一個舒適、整潔、明亮的居住環境，實行 8 小時保潔制度，以保證小區的衛生達到要求，每日的衛生全面清掃在人流低谷時進行，盡量減少對業主的影響。一、小區保潔狀況：1、小區清潔類別：小區清潔類別包括：樓內大堂清潔、電梯清潔、樓層電梯通道清潔、消2、防樓梯清潔、樓層內窗戶清潔、樓層設施清潔、花園清潔、車庫清潔、露天公共場所設施清潔、廣場地面清潔、水景清潔、采光井清潔、外圍馬路清潔、垃圾的清收等。2、小區清潔面積：（如下表）位置清潔頻次清潔材料檢查標準樓層電梯廳地面清掃 2 次/日、清擦 3 次/日清拖 3 次/日清潔材料：洗潔精、清水、洗衣粉、潔廁水、玻璃水、清潔工具：毛巾、玻璃刮、毛刷、水管、掃把、拖把、垃圾鏟等無灰塵無污跡不銹鋼呈本色樓層電梯廳墻面清擦 2 次/日樓層屋檐清潔 2 次/月樓梯清掃 1 次/日、清拖 1 次/15 天樓梯墻面清擦 1 次/月樓層玻璃清擦 2 次/月消防門清擦 1 次/周小區道路清掃 3 次/日、沖洗 13、次/15 天地下車庫沖洗 1 次/月、管網清掃 1 次/月清掃 2 次/日地下車庫墻壁除塵 1 次/月雨棚、連廊清潔 1 次/周垃圾桶清潔 2 次/日采光井清潔 1 次/周電梯清潔 3 次/日路燈清潔 1 次/月公共衛生間沖洗 3 次/日清倒垃圾 2 次/日3、檢查標準：清潔工作檢驗標準和方法分類項目檢驗標準檢驗方法樓層公區衛生地面無雜物、紙屑，無污跡，無泥沙。抽查墻面無明顯灰塵，乳膠漆墻面無污跡，目視無明顯灰塵。腳踢線、消防排煙口、警鈴、安全指示燈、各種標牌表面干凈，無灰塵、無水跡、無污跡、無斑點。抽查電梯內干凈、無污跡、無積塵、無雜物。抽查垃圾桶外表清潔，無積垢、無臭味。目測玻璃窗包括玻璃、窗框、窗簾、窗臺：明凈、光亮、無積塵、無污跡、無斑點。目測天花、燈罩目視無明顯灰塵，無污漬。目測風口百葉目視無明顯灰塵，無污漬。抽查各種設施外表廣告牌、燈箱、消防栓箱、樓層分布牌等：表面干凈，無

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