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1、目錄、企業(yè)基本情況，公司內(nèi)部管理機制和特點。、對本項目物業(yè)特點的分析。、對本物業(yè)管理服務(wù)的整體管理的設(shè)想及策劃。、擬采取的工作計劃和物資裝備設(shè)備情況。、管理人員的配備、管理及培訓。、物業(yè)維修養(yǎng)護計劃和實施。、各項指標的承諾及完成承諾指標采取的措施。、經(jīng)費收支預(yù)算。、本項目資料檔案的管理及相關(guān)規(guī)章制度。、本公司管理本項目的某及要說明的問題。第一章第一章企業(yè)基本情況，公司內(nèi)部管理機制和特點企業(yè)基本情況，公司內(nèi)部管理機制和特點某立華安物業(yè)服務(wù)有限公司是一家集住宅物業(yè)服務(wù)、商業(yè)物業(yè)服務(wù)、保安、保潔、維修、園藝工程及物業(yè)服務(wù)顧問、咨詢、策劃業(yè)務(wù)為一體的，具有獨立法人資格的綜合性物業(yè)服務(wù)企業(yè)。立華安核心層2、是由一批深愛物業(yè)管理事業(yè)并在物業(yè)服務(wù)行業(yè)拼搏實踐年，有物業(yè)管理專業(yè)知識和管理技能深度積累、年富力強的職業(yè)經(jīng)理人共同組成的物業(yè)服務(wù)團隊。他們包括：國內(nèi)數(shù)家知名物業(yè)服務(wù)企業(yè)（一級資質(zhì)）的資深人員和精英人才，我們一方面能在日常管理中帶給員工最新的思想理念、最前緣的經(jīng)驗指導(dǎo)，另一方面能為接管物業(yè)提供獨到的管理創(chuàng)意及專業(yè)的管理建議，并擁有國內(nèi)大型體育場館管理經(jīng)驗的專業(yè)人才作管理技術(shù)支撐。立華安在秉承“全心為客戶創(chuàng)造價值服務(wù)”的經(jīng)營理念基礎(chǔ)上，樹立起“幫助客戶，就是幫助我們自己”的全員服務(wù)理念和“以嚴謹、細致的服務(wù)不斷為客戶創(chuàng)造安全、優(yōu)美、舒適的物業(yè)氛圍，持續(xù)實現(xiàn)客戶滿意”的質(zhì)量方針。立華安以優(yōu)質(zhì)服務(wù)為支3、撐，以國際質(zhì)量管理體系為服務(wù)品質(zhì)保障，以“和諧居住、星級服務(wù)”為標準，積極倡導(dǎo)“和諧生活方式” ，從基本生活方式、社會生活方式和精神生活方式三個層面關(guān)愛客戶，為客戶創(chuàng)造一種完善的生活服務(wù)系統(tǒng)。立華安作為學習性企業(yè)組織，在學習國外先進物管理念技術(shù)的基礎(chǔ)上，融匯國內(nèi)物業(yè)管理實踐經(jīng)驗，探索出獨具特色的“立華安物業(yè)服務(wù)模式” ，配合“顧客滿意系統(tǒng)” （）的運作，力爭將物業(yè)管理服務(wù)達到盡善盡某境界。立華安倡導(dǎo)的“管理嚴謹化、服務(wù)優(yōu)質(zhì)化、客戶親情化、理念超前化”已經(jīng)形成以“高檔物業(yè)特征、優(yōu)質(zhì)服務(wù)標志、獨具項目特色、合理收費取向”為核心的物業(yè)服務(wù)品牌風格。某立華安物業(yè)服務(wù)有限公司于年成立，憑借對物業(yè)服務(wù)的專業(yè)理解，現(xiàn)在管項目有位于某市的眾福家園、中央公園、美成名園、澗橋泊林，清鎮(zhèn)市的塞維利亞等五個高層住宅小區(qū)，與此同時代管銀海地產(chǎn)的嘉怡花園、銀海大廈和銀海元隆廣場，并正積極接洽某省多個地州名優(yōu)樓盤。質(zhì)量