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物業管理公司安保部接管工作方案（35頁）.doc

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上傳人：十二編號：267287 2022-01-27 35頁 129.54KB

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1、物業管理有限公司安保部接管工作方案安保部安保部年年 6 月月 28 日日安保部接管工作方案安保部接管工作方案安全管理的主導思想包括“防”與“保”兩個方面， “防”是預防災害性、傷害性事故發生； “保”是通過各種措施對萬一發生的事故進行妥善的處理。 “防”是防災， “保”是減災。因此工作的重點應是“預防為主” 。為了確保大廈物業順利交接、安全穩定、杜絕事故的發生，特制定此方案。一、安保部崗位編制及上班時間安排。一、安保部崗位編制及上班時間安排。二、安保部組織結構圖。二、安保部組織結構圖。三、各崗位職責。三、各崗位職責。1、保安員共同職責；2、安保部經理職責；3、領班職責；4、中控2、員職責；5、監控員職責；6、巡邏崗職責，及巡邏路線；7、大堂接待崗位職責；8、保安部交接班制度；9、對講機使用管理制度；四、安保部宿舍衛生管理制度四、安保部宿舍衛生管理制度五、部門工作常用表格五、部門工作常用表格。（見附件）（見附件）1.安保部物品登記臺帳2.安保部月度工作總結計劃表3.保安隊員值班安排表4.安保部檢查情況記錄表5.安保部查崗記錄表6.保安人員服裝配置登記表7.保安巡查記錄表8.報警中心報警情況記錄表9.動火證申請書10.崗位值班記錄11.工作聯系單12.火警匪警情況處理登記表13.臨時施工人員出入證14.滅火器分布一覽表15.太陽宮大廈來電、來訪記錄表163、.太陽宮大廈物品放行單17.消防控制室值班記錄18.消防設施、設備檢查記錄表19.消防栓出水情況檢查登記表20.員工花名冊21.員工違紀處罰單22. 裝修工程施工安全合同書23. 治安、消防安全責任書治安、消防安全責任書六、安保工作流程圖。六、安保工作流程圖。1、安保管理流程圖2、消防應急方案流程圖3、突發事件處理流程圖4、電梯困人處理事故流程圖七、七、突發事件應急預案突發事件應急預案。1、消防應急預案2、電梯困人預案3、失竊處理應急預案4、自然災害應急救援程序5、防汛應急預案一、一、安保部崗位編制及上班時間安排安保部崗位編制及上班時間安排物業安保部崗位編制明細表崗位位置崗位總人數工作時間在崗人數說明經理1 人08:3017:301 人組織、協調、安排本部工作，巡視檢查落實情況，有效處理解決突發事件。消防主管1 人08:3017:301 人密切關注中控、監控系統，檢查巡視消防

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