午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、市場的缺口就是我們的出口別墅賣什么？賣空間？賣空間？山水賣資源？海湖賣資源？田園溫泉賣資源？高爾夫城市賣資源？賣別墅 就是賣空間和賣資源天地院子山海森林溫泉湖空氣陽光露臺城市田園賣空間和資源之上的生活方式和身份認(rèn)同我們的項(xiàng)目賣什么？膠州灣北岸別墅新興板塊170-330萬總價(jià)主流地中海風(fēng)格別墅聯(lián)排+雙拼類獨(dú)棟產(chǎn)品高性價(jià)比類獨(dú)棟產(chǎn)品怎么賣？價(jià)格決定人群板塊決定資源產(chǎn)品決定空間夢想決定生活單價(jià)決定人群，總價(jià)決定購買。別墅關(guān)鍵看總單價(jià)決定人群，總價(jià)決定購買。別墅關(guān)鍵看總價(jià)，主流客戶在青島，同等價(jià)值，青島人可以價(jià)，主流客戶在青島，同等價(jià)值，青島人可以有什么樣的選擇有什么樣的選擇二三百萬在青島可以買什么樣2、的房子？二三百萬在青島可以買什么樣的房子？ A A 市中心一套改善型公寓市中心一套改善型公寓B B 郊區(qū)買一套聯(lián)排別墅郊區(qū)買一套聯(lián)排別墅No.1No.1別墅與同總價(jià)市區(qū)公寓的別墅與同總價(jià)市區(qū)公寓的PKPK向左 還是 向右市區(qū)公寓改善型公寓改善型和別墅首置型別墅首置型都是我們的目標(biāo)客戶。如何拉攏關(guān)注市區(qū)公寓的人買別墅，以及如何催化別墅夢，成為我們引導(dǎo)客戶的第一課題。如錦繡華城二期180-230的住宅，單價(jià)24000，總價(jià)在432-552萬，比我們別墅還高！萬麗海景北向起價(jià)25000，最便宜的一套100平的公寓就是250萬，南向起價(jià)4萬，兩百多萬只能買到50平的小公寓！對策：對策：別墅夢的催化別墅3、夢的催化別墅是居住的最高形態(tài)，在中國，擁有別墅是財(cái)富和身份的象征。價(jià)格與價(jià)值的置換價(jià)格與價(jià)值的置換價(jià)格相似，價(jià)值懸殊。公寓價(jià)格買別墅享受，超值又有面子。No.2 No.2 三大別墅版塊的三大別墅版塊的PKPK如何實(shí)現(xiàn)買別墅就買膠州灣，買膠州灣就買我們，這是我們出位別墅市場的另一個(gè)課題。從青島別墅最勁三大板塊看我們在其中的位置從青島別墅最勁三大板塊看我們在其中的位置嶗山西麓別墅區(qū)嶗山西麓別墅區(qū)資源資源：依托山水資源，生態(tài)度假游，起步時(shí)間早，漸成氣候，第一個(gè)別墅大盤云集的別墅區(qū)；代表代表：百福山莊、千禧、香溪庭院、太和月光、財(cái)寶山莊、德郡等；價(jià)格價(jià)格：聯(lián)排別墅單價(jià)過萬，聯(lián)排總價(jià)200-300萬問題問題：第一和第二居所定位上的尷尬，第一居所有些遠(yuǎn)，第二居所配套不足。隨著眾多項(xiàng)目上市，爭奪日趨激烈；優(yōu)勢：優(yōu)勢：本區(qū)依托青島北擴(kuò)和青銀撤收費(fèi)站及城陽產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移優(yōu)勢，總體供應(yīng)不大，聯(lián)排別墅單價(jià)已步入萬元時(shí)