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顧山項目招商整體策劃、定位及實施方案（27頁）.ppt

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招商策劃

上傳人：十二編號：267496 2022-01-27 27頁 1.05MB

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1、顧山項目方案書顧山項目方案書招商整體策劃、定位及實施p項目整體定位項目整體定位:p招商計劃及工作招商計劃及工作:p我們的資源我們的資源:招商定位1 1，項目定位，項目定位2 2，檔次定位，檔次定位3 3，業態定位，業態定位業態設計先行，準確、差異化的業態設計先行，準確、差異化的業態定位是成功招商的前提基礎業態定位是成功招商的前提基礎1.統一宣傳口徑宣傳總精神為：宣傳總精神為：顧山新鎮特色商業地標。顧山新鎮特色商業地標。順應顧山鎮新一輪的開發，項目應運而生，同興置業鼎立巨獻，政府順應顧山鎮新一輪的開發，項目應運而生，同興置業鼎立巨獻，政府重點扶持，為顧山新生商業體的龍頭項目。重點扶持，為顧山2、新生商業體的龍頭項目。搶占客運站點，打造新的商業群落，與老的商業地帶形成鼎足之勢。搶占客運站點，打造新的商業群落，與老的商業地帶形成鼎足之勢。一萬五千平米商業，是顧山目前最大商業體，必將引領本地商業，打一萬五千平米商業，是顧山目前最大商業體，必將引領本地商業，打破傳統商業模式，使顧山商業全面升級。破傳統商業模式，使顧山商業全面升級。2.檔次品牌定位金山新城作為顧山商業的新生體，應摒棄一些老舊產品，錯位經營，重點吸納具有一些知名度的、經營正規、運營良好的二線或一些三線商家，以滿足當地大眾的不同需求。一樓業態定位主力店商務酒店品牌餐飲其他業態其他業態品牌餐飲品牌餐飲其他其他業態業態商務酒店大3、堂其他娛樂生活配套生活配套二樓業態定位品牌餐飲其他業態其他業態輔助業態三樓業態定位茶座小酒吧娛樂、網吧四樓業態定位商務酒店商務酒店五樓業態定位商務酒店商務酒店六樓業態定位足浴棋牌足浴棋牌p項目整體定位項目整體定位:p招商計劃及工作招商計劃及工作:p我們的資源我們的資源:先確定主力店，再全面招商考慮到主力店、次主力店、名牌店及其他品牌招商的不同特點，制定了考慮到主力店、次主力店、名牌店及其他品牌招商的不同特點，制定了先先確定主力店，再全面招商確定主力店，再全面招商的基本策略。在執行過程中，主力店、名店和餐的基本策略。在執行過程中，主力店、名店和餐飲、娛樂要提前招商，其它隨后進行。這樣既可以在兼顧招商的同時，又飲、娛樂要提前招商，其它隨后進行。這樣既可以在兼顧招商的同時，又不會因為其他的各種原因而影響項目的總體定位。不會因為其他的各種原因而影響項目的總體定位。體量比例經營業態樓層策略主力店

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