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1、中興公司西安項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研及定位報(bào)告中興公司西安項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研及定位報(bào)告方案方案P.1東二環(huán)，全健康主題親水人文家園東二環(huán)，全健康主題親水人文家園東二環(huán)，全健康主題親水人文家園東二環(huán)，全健康主題親水人文家園東二環(huán)，全健康主題親水人文家園東二環(huán)，全健康主題親水人文家園星河城星河城星河城星河城星河城星河城中興公司西安項(xiàng)目中興公司西安項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研及定位報(bào)告方案市場(chǎng)調(diào)研及定位報(bào)告方案中興公司西安項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研及定位報(bào)告中興公司西安項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研及定位報(bào)告方案方案P.2中興公司西安項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研及定位方案中興公司西安項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研及定位方案目目錄錄前前言言第一部分第一部分調(diào)查說(shuō)明調(diào)查說(shuō)明一、調(diào)查目的二、調(diào)查內(nèi)容三、2、調(diào)查方法四、調(diào)查范圍第二部分第二部分市場(chǎng)環(huán)境調(diào)研市場(chǎng)環(huán)境調(diào)研一、西安市宏觀經(jīng)濟(jì)狀況分析二、西安市房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析三、西安市房產(chǎn)發(fā)展走勢(shì)四、西安市居民房地產(chǎn)消費(fèi)心理和行為分析五、城東房產(chǎn)發(fā)展分析六、區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀及競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)分析第三部分第三部分項(xiàng)目地塊開(kāi)發(fā)條件分析項(xiàng)目地塊開(kāi)發(fā)條件分析一、地塊現(xiàn)狀描述二、地塊 SWOT 分析第四部分第四部分項(xiàng)目開(kāi)發(fā)可行性分析項(xiàng)目開(kāi)發(fā)可行性分析一、市場(chǎng)機(jī)會(huì)點(diǎn)分析二、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析中興公司西安項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研及定位報(bào)告中興公司西安項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研及定位報(bào)告方案方案P.3三、物業(yè)開(kāi)發(fā)條件設(shè)定第五部分第五部分產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位一、目標(biāo)客戶群體定位二、價(jià)格定位三、產(chǎn)品定位四、建筑設(shè)計(jì)3、建議五、園林設(shè)計(jì)建議六、小區(qū)配套建議七、商業(yè)部分定位建議第六部分第六部分投資分析測(cè)算投資分析測(cè)算一、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)二、成本費(fèi)用測(cè)算中興公司西安項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研及定位報(bào)告中興公司西安項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研及定位報(bào)告方案方案P.4前前言言首先感謝中興公司給予上海團(tuán)聚不動(dòng)產(chǎn)機(jī)構(gòu)這次合作的機(jī)會(huì)。在接受中興公司西安項(xiàng)目的明確工作任務(wù)后，我公司抽調(diào)策劃部資深高級(jí)策劃師三人，并結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?zhuān)業(yè)人士分為三組，針對(duì)“中興西安項(xiàng)目”的基本情況、市場(chǎng)環(huán)境以及周邊區(qū)域、社會(huì)環(huán)境及其競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和對(duì)東郊區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)及本項(xiàng)目基地等有效針對(duì)性區(qū)域作了為期 12 天的實(shí)地調(diào)研。通過(guò)此次調(diào)研，我們認(rèn)為“中興公司西安項(xiàng)目”屬西安市具較好發(fā)展?jié)摿Φ牡禺a(chǎn)項(xiàng)目，同時(shí)項(xiàng)目自身優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)均較為突出和明顯。在后面的分析中，我們將提出項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)、劣勢(shì)，并客觀的說(shuō)明其利弊，我們的目的是全面地看待本項(xiàng)目和同行競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的優(yōu)劣，這對(duì)于下一步合理規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)和實(shí)現(xiàn)既定的宣傳、