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1、1 1公司的性質(zhì)與等級公司的性質(zhì)與等級2 2“上海科技館上海科技館”概況概況“上海科技館”位于浦東新區(qū)花木行政文化中心區(qū)，世紀(jì)大道 2000號，毗鄰世紀(jì)公園、世紀(jì)廣場，與新區(qū)政府大廈相對，交通便利，通過世紀(jì)大道和地鐵二號線與陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)及市中心相連。“上海科技館”是由上海市人民政府投資興建的重大社會文化項(xiàng)目，計(jì)劃投資總額約 15 億元人民幣。“上海科技館”以“自然、人、科技”為主題，以提高公眾科技文化素養(yǎng)為宗旨。 建成之后將是上海重要的科普教育基地和休閑旅游基地，預(yù)測年客流量逾 200 萬人次。“上海科技館”內(nèi)設(shè)有天地館、生命館、智慧館、未來館等五個(gè)常設(shè)展館和一個(gè)臨展館。一期共開放地殼探秘2、生物萬象、兒童科技園、智慧之光、信息樂園、設(shè)計(jì)師搖籃 6 個(gè)展區(qū)和一個(gè) IMAX 巨幕 3D 影院、一個(gè)球幕影院、一個(gè)動(dòng)感 4D 影院，另有宇宙之旅等 13 個(gè)展區(qū)將于二期開放。開放時(shí)間： 周二至周五9:00-17:00周六至周日9:00-21:00周一閉館占地面積：6.8 萬平方米總建筑面積：9.6 萬平方米常設(shè)展區(qū)面積：6.0 萬平方米建筑總高：50.2 米 其中：地上 49 米，四層；地下 7.2 米，一層主體結(jié)構(gòu)：砼框架結(jié)構(gòu)（預(yù)應(yīng)力）屋面：鋁板樓層：砼板外墻：玻璃、石材及鋁板幕墻內(nèi)墻：輕質(zhì)（材料）砌塊設(shè)備、設(shè)施：強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)（樓宇自控、安保監(jiān)控、共用天線和閉路電視、公共廣播和應(yīng)3、急廣播、通訊） 、電梯、給排水系統(tǒng)、擦窗機(jī)、空調(diào)暖通、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、燈效控制系統(tǒng)和 AV 數(shù)字控制系統(tǒng)。3 3雙方合作的意向雙方合作的意向3.13.1“上海科技館”以其優(yōu)秀的建筑設(shè)計(jì)、超前的風(fēng)格理念、先進(jìn)的硬件設(shè)施、無與倫比的地理位置，必將成為世界一流的科技展館。3.23.2貴方要求在物業(yè)管理市場上招聘一家具有高資質(zhì)、上等級、有管理經(jīng)驗(yàn)、有專業(yè)人才、有完善的企業(yè)管理制度的優(yōu)秀物業(yè)管理公司來管理“上海科技館” 。3.33.3陸家嘴物業(yè)管理陸家嘴物業(yè)管理“上海科技館上海科技館”的綜合優(yōu)勢的綜合優(yōu)勢陸家嘴物業(yè)已成為上海市管理規(guī)模第一的物業(yè)公司，目前管理的物業(yè)量已達(dá) 390 萬；陸家嘴物業(yè)公司管理資質(zhì)已居上海市物業(yè)管理企業(yè)之首位，成為上海市 49 家獲二級資質(zhì)的第一家(目前上海無一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè))；陸家嘴物業(yè)有其超前的企業(yè)理念，使其管理的物業(yè)保值、升值，業(yè)戶安居樂業(yè)；陸家嘴物業(yè)將成為全國唯一通過