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1、投資業務流程簡介 佛肇區域投資部2017.02內部資料 嚴禁外傳 2 目 錄 第一部分 投資系統組織架構 第二部分 投資系統工作流程 第三部分 看地需關注的八個方面要素 內部資料 嚴禁外傳 3 投資系統組織架構 第一部分 一、投資系統組織架構 決策決策 支持、引導支持、引導 服務服務 拓展拓展 土地投資決策委員會土地投資決策委員會 投資策劃中心投資策劃中心 區域投資團隊區域投資團隊 （投資（投資部、項目部部、項目部） 組長：楊國強組長：楊國強 董事局主席董事局主席 成員：楊惠妍成員：楊惠妍 董事局副主席董事局副主席 莫斌莫斌 集團總裁集團總裁 程光煜程光煜 副總裁副總裁 王少軍王少軍 副總裁副2、總裁 一、投資系統組織架構 土地決策委員會土地決策委員會 行使有關土地投資事務的最高決策權行使有關土地投資事務的最高決策權 一、投資系統組織架構 中心副總經理李富強中心副總經理李富強中心副總經理李莎中心副總經理李莎投投資資策策劃劃部部原原評評審審部部發發展展研研究究部部財財稅稅部部風風險險控控制制部部直直屬屬拓拓展展部部 投資策劃中心投資策劃中心十三大職能中心之一，統籌集團投資工作十三大職能中心之一，統籌集團投資工作集團副總裁王少軍集團副總裁王少軍佛肇區域負責人：廖國榮對接人：王庾锜投資系統工作流程 第二部分 二、投資系統工作流程 二、投資系統工作流程 獲取信息土地信息收集現場勘查初判報備投資3、負責人投資信息系統（GIS)備案 項目立項區域相關部門調研地塊召開區域預審會區域總同意立項報備投資策劃中心定案決策區域投資團隊提出定案申請評審組現場考察出具評審意見土地投資決策委員會獲取項目落實相關問題區域項目預審會區域項目預審會 參與部門：投資拓展部、項目部（如有）、營銷管理部、設計管理部參與部門：投資拓展部、項目部（如有）、營銷管理部、設計管理部 財務資金部（如需）、商管部（如需）、成本管理部（如需）財務資金部（如需）、商管部（如需）、成本管理部（如需） 資料資料準備準備：1、預審會預審會匯報匯報PPT 2、投資測算表、投資測算表 3、城市地圖城市地圖 4、其他關于項目情況的報告或資料、其他關于項目情況的報告或資料 會議輸出：項目立項意見（報備投資策劃中心）會議輸出：項目立項意見（報備投資策劃中心） 二、投資系統工作流程項目立項 二、投資系統工作流程項目定案 三報告（三報告（3） 投資