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廈門欣居-贛州寧都天賜龍港項目商業街整體招商方案(19頁)
廈門欣居-贛州寧都天賜龍港項目商業街整體招商方案(19頁).doc
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招商策劃
上傳人:十二 編號:267979 2022-01-27 19頁 129.54KB

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1、天賜龍港招商方案- 1 -“寧都天賜龍港寧都天賜龍港”項目商業街整體招商方案項目商業街整體招商方案廈門欣居廈門欣居天賜龍港天賜龍港招商部招商部 年年 9 9 月月 8 8 日日天賜龍港招商方案- 2 -目錄目錄一、一、前言前言3二、二、天賜龍港項目商業街整體定位天賜龍港項目商業街整體定位4三、三、第一階段:昌廈大道(東側面)商業街招商方案第一階段:昌廈大道(東側面)商業街招商方案51.1 時間節點控制51.2 招商目標51.3 招商的基本原則61.4 招商中存在的主要問題及規避方法71.5 開發商、投資業主、商戶三方風險分析91.6 招商業態分布圖、租控圖101.7 一二層租金政策101.8 2、主力店招商執行方案111.9 次主力店及中小商店招商執行方案152.0 招商工作程序一覽表172.1 市場調研相關數據參考18四、四、第二階段:社區商業步行街招商方案(略,附商業平面圖)第二階段:社區商業步行街招商方案(略,附商業平面圖)19五、五、第三階段:濱江沿岸及南北兩側商業街招商方案(略,附商業平面圖)第三階段:濱江沿岸及南北兩側商業街招商方案(略,附商業平面圖)19天賜龍港招商方案- 3 -前言前言招商本質上說是企業營銷工作中整合社會資源的過程招商本質上說是企業營銷工作中整合社會資源的過程, 通過招商可以借力創造或重組銷售渠道通過招商可以借力創造或重組銷售渠道, 建立市場建立市場。通3、過招商,可以快速回籠資金通過招商,可以快速回籠資金; ;快速組建銷售網絡快速組建銷售網絡; ;快速將產品送抵終端。快速將產品送抵終端。天賜龍港商住項目位于寧都天賜龍港商住項目位于寧都,客運站對面客運站對面,屬于近郊區屬于近郊區。寧都縣及周邊鄉鎮因其地理位置相對而言有發展寧都縣及周邊鄉鎮因其地理位置相對而言有發展的局限性的局限性,仍是經濟落后地區仍是經濟落后地區,城市里的規模小城市里的規模小,低收入人口占總人口比列高低收入人口占總人口比列高,商品的消費仍以中低檔商品為主商品的消費仍以中低檔商品為主,成為寧都商業發展的瓶頸成為寧都商業發展的瓶頸。經濟發展緩慢,主要為農業,缺乏強勢產業支撐,再加上大量新型商業市場的進駐經濟發展緩慢,主要為農業,缺乏強勢產業支撐,再加上大量新型商業市場的進駐,預計未來幾年,寧都縣的商業經營狀況將很難改觀,商業競爭將更趨激烈。預計未來幾年,寧都縣的商
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