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1、中街九龍港物業(yè)管理方案中街九龍港物業(yè)管理方案目目錄錄 物業(yè)概況 （2） 管理目標(biāo) （2） 管理原則 （3） 管理辦法 （4） 服務(wù)項(xiàng)目 （4） 具體方案 （6）早期物業(yè)管理介入階段早期物業(yè)管理介入階段 （6）前期物業(yè)管理階段前期物業(yè)管理階段 （7）一、接管驗(yàn)收管理方案 （7）二、商戶(hù)進(jìn)場(chǎng)管理方案 （8）三、開(kāi)荒清潔管理方案 （16）開(kāi)業(yè)后日常管理階段開(kāi)業(yè)后日常管理階段 （19）四、治安管理方案 （19）五、消防管理方案 （23）六、公共區(qū)域安全管理方案 （29）七、綠化保潔方案 （30）八、公共設(shè)施管理方案 （38）九、檔案資料管理方案 （39）十、人力資源管理方案 （40）附架構(gòu)設(shè)置及人員配2、置十一.客戶(hù)服務(wù)管理方案 （43）附件：一、商鋪員工用餐管理辦法 （45）二、卸貨區(qū)管理規(guī)定 （47）三、投訴、報(bào)修接待標(biāo)準(zhǔn) （49）四、臨時(shí)傷病處理方案 （51）五、安全管理辦法 （53）六、緊急預(yù)案 （54）七、機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）管理方案 （74）八、非機(jī)動(dòng)（摩托）車(chē)庫(kù)管理方案 （82）九、室內(nèi)保潔推塵規(guī)范 （85）十、餐飲商戶(hù)送貨及清運(yùn)垃圾管理方案 （86）十一、防臺(tái)防汛管理方案 （87）十二、防空飄管理方案 （88）物業(yè)管理整體設(shè)想及策劃物業(yè)管理整體設(shè)想及策劃國(guó)際化商貿(mào)模式旗艦商業(yè)港、 專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)管理團(tuán)隊(duì)”獨(dú)具慧眼的沈陽(yáng)佳建投資管理有限公司在激揚(yáng) 296 年王朝紫氣的沈陽(yáng)重?cái)?375 年3、中街繁華，奉獻(xiàn)了一座以卓越智慧創(chuàng)造的商業(yè)經(jīng)典，位于中街繁華中心的九龍港，眺故宮之恢宏偉岸，沐商圈之盛景繁華，踞皇脈而匯四方紫氣，守街西而攬八面財(cái)源。 注定了九龍港自誕生之日起， 便要承擔(dān)起百年商圈新封面的角色，而高達(dá) 10 萬(wàn)平方米的經(jīng)營(yíng)面積，更彰顯出一個(gè)現(xiàn)代化服裝商城傲視群雄的經(jīng)營(yíng)方式與態(tài)度。沈陽(yáng)世紀(jì)鴻翔商業(yè)服務(wù)有限公司定位高端商業(yè)物業(yè)全程服務(wù)機(jī)構(gòu)，專(zhuān)注于金鑰匙物業(yè)服務(wù)、物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)三大核心業(yè)務(wù)板塊，全方位、深層次滿(mǎn)足高端市場(chǎng)需求，隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)和商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，對(duì)物業(yè)服務(wù)水平也提出了更多的要求，承蒙貴項(xiàng)目信任，委托我公司做該項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)，我公司將以科學(xué)管理、真誠(chéng)服務(wù)為目標(biāo)，以誠(chéng)信求實(shí)、高效合作、追求卓越為理念，向顧客提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)客戶(hù)、員工、公司及社會(huì)的共贏。物業(yè)概況物業(yè)概況中街九龍港位于位于沈陽(yáng)三大傳統(tǒng)商圈中最有歷史的中街的核心地帶，總建筑