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房地產開發公司管理制度（77頁）.pdf

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管理制度

上傳人：故事編號：268529 2022-01-27 77頁 565.90KB

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1、管理制度匯編編寫說明一、本匯編所包含的任何條文和條款，由公司行政人事部負責解釋。二、本制度匯編已經批準下發，即為公司最高行動準則，公司所屬員工必須嚴格遵守執行。三、本制度匯編在執行中，由于部門工作內容、職責的變化需要修訂、增刪匯編中相關條款的，須先通知行政人事部，由行政人事部報公司領導批準后統一進行修正。四、本制度匯編作為內部文件，其所有者為西雙版納誠通房地產開發經營有限公司，任何人不得以任何方式在公司以外的場合出示。第一部分總述第一章公司簡介單位名稱：成立時間：企業法人：企業宗旨：誠信為本，品質生活員工行為：自我實現、自我完善、自我創造員工品質：誠信、有勇氣2、無私、品位高雅用人標準：品行端正、事業心強、忠誠勤奮、真才實干處事原則：適應環境變化，扮演多種角色經營作風：貼近市場才能贏得市場，貼近客戶才能贏得客戶工作原則：實事求是、一切從實際出發，實踐是檢驗真理的唯一標準服務原則：誠心、用心、恒心企業意識：創新意識、責任意識、服務意識、成本與利潤意識企業目標：誠通地產將不斷整合資源，以旅游文化為發展導向，全面打造以客戶為中心的企業，成為商住地產開發，專業規劃設計，商業招商及運營管理的品牌商業地產開發商和服務商，立志做中國最優秀的綜合型房地產企業。第二章組織架構董事長副總經理運營開發部工程部財務部銷售部副總經理行政部項目開發辦3、成本控制辦策劃主管招投標管理辦工程資料主管征地拆遷辦財務核算工程技術主管銷售主管人力資源主管后勤主管成本控制部辦事處審計行政綜合事務主管各項目辦事處第二部分各部門崗位職責第一章運營開發部崗位職責一、運營開發部的工作內容（一）擬定項目框架協議，及其前期與政府各部門的銜接。（二）做好征地拆遷的調查工作，制定征地拆遷補償辦法。（三）根據公司的要求，負責向政府申報項目建設計劃。（四）負責辦理方案的報批并辦理領取執照前的相關工作。（五）負責確定征地界限及拆遷范圍，組織好建設用地和市政代征地內的拆遷安置工作。（六）制定征地拆遷方案，全面負責拆遷安置工作。（七）做好前期開發工作資料的搜集、移交。（八）負責辦理征用土地的相關手續，取得土地證等相關資料。（三）配合設計院的設計工作，提供設計單位所需的項目開發相關資料。二、運營開發部經理的崗位職責（一）前期管理工作1負責公司與政府各專業部門的協

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